Hier nur ein paar Bilder und vorläufige Infos zum sensationellen Penthouse in der Gartenstraße in Backnang.
Das Highlight dieser Wohnung ist der innenliegende Lichthof. Hier können Sie bei molligen Temperaturen auf dem Sofa kuscheln während es direkt neben Ihnen in den Lichthof schneit ....
Oder im Sommer die Tür zum Lichthof offen lassen und dem dort plätschernden Brunnen lauschen ...
Weiteres Feature: Wohltuende Raumhöhe von ca. 2,60 m !
Sensationelles energieeffizientes Penthouse mit innenliegendem Lichthof!
Gartenstraße 125,
71522 Backnang
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Infos
| Etage | 4 von 4 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Bezugsfrei ab | Dez. 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
698.600 € |
|---|---|
| Hausgeld |
480 € |
| Provision |
2,38 % incl. ges. Mwst. Das Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar (Provision) beträgt für den Käufer sowie für den Verkäufer gleichermaßen 2,38% aus dem Kaufpreis und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 80,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
80,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Netzwerkverkabelung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Bad große bodengleiche Dusche.
In der ganzen Wohnung Eiche Dielen Parkett : Wunderschön, robust und pflegeleicht!
Einbauküche mit frei stehendem Küchenblock, der Dunstabzug mittig nach unten.
Videosprechanlage
Lage
Es hat lange gedauert, aber nun geht´s auch auf der anderen Straßenseite endlich los: Mit der sukzessiven Bebauung wird das Quartier Gartenstraße zu einem der besten Wohnquartiere der Stadt. Fußläufig eben an der Murr entlang erreichen Sie in Zukunft Altstadtzentrum und Supermärkte.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist bis Ende des Jahres noch vermietet. Mit Besichtigungsterminen gehen wir deshalb mit Rücksicht auf die Mieter sehr restriktiv um. Das heißt, daß gesichert sein sollte, daß eine nötige Finanzierung darstellbar ist und Sie die Lage der Immobilie bereits erkundet haben.
Zur Terminvereinbarung freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 / 54 94 294.
Adresse
Gartenstraße 125, 71522 Backnang
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