Wohnen, wo andere Urlaub machen – mitten im Grünen und doch zentrumsnah. Hier kann Ihr individuelles Traumhaus in energieeffizienter Plusenergiebauweise entstehen! 
 
Mehr Raum, mehr Licht – auf allen Ebenen. Durch den mannshohen Kniestock bietet dieses moderne Satteldachhaus ein vollwertiges Obergeschoss, mit viel Licht und ohne Dachschrägen. Heimkommen und Wohlfühlen! Erleben Sie lichtdurchflutete Großzügigkeit im Erdgeschoss. Zusätzlich zum offenen Koch-Ess-Wohnbereich gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit einem Duschbad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein separater Elternbereich mit einem hellen Schlafzimmer, einem Wellnessbad mit Platz für eine Sauna und eine Ankleide mit Schiebetüren. Zwei gleichgroße Kinderzimmer mit einem eigenen Duschbad rundet das Raumangebot ab. 
 
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagement.
 
Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, da das Haus weniger Energie verbraucht für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen für das Qualitätszertifikat Nachhaltiges Gebäude (QNG). Dadurch erhalten Sie maximale staatliche Förderung! 
 
KAMPA baut Ihr Haus individuell für Sie, Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne im Rahmen einer individuellen Hausplanung berücksichtigen. Sie wünschen eine passende Garage, den Keller oder eine Sauna?  Bei KAMPA gibt es alles aus einer Hand und in Premiumqualität. Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor? Details klären wir gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie mich an, wir lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Ich freue mich auf Sie.
            

                Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein KAMPA- Haus in gehobener Ausstattung inklusive Grundstück mit u.a. folgenden Leistungen:

PERFEKT GEDÄMMTE GEBÄUDEHÜLLE.     
Sie reduziert den Energiebedarf auf ein Minimum und ist Basis für höchste Energieeffizienz: 
- Thermofundamentplatte 
- Innovatives MultiTec Wand- und Fassadensystem 
- Kunststoff-Aluminiumfenster mit erhöhtem Einbruchschutz 
- Thermodach

SMARTE ENERGIE- & KLIMALÖSUNG inklusive Viessmann Systemzertifikat.                            
- Luft-Wasser-Wärmepumpe 
- Reversibler Betrieb für eine angenehme Kühlung serienmäßig 
- Fußbodenheizung in jedem Wohnraum 
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung 
- Enthalpiewärmetauscher zum Erhalt der Luftfeuchtigkeit für ein perfektes Raumklima 
- Photovoltaikanlage plus Stromspeicher

GÜNSTIGE FINANZIERUNG 
- Attraktive Zinsvorteile mit dem KAMPA Nachhaltigkeitsdarlehen
- Echtes Plusenergiehaus der Klasse Effizienzhaus 40 gemäß den Richtlinien des QNG 
- Minimale Energie-/Heizkosten Monat für Monat

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG 
- Hausbau 360°: alles, was es braucht. Live zu erleben in einem unserer Bauinnovationszentren 
- Hochwertige Standardausstattung von Premium-Markenpartnern inklusive 
- Blitz- und Überspannungsschutz 
- Rinnen und Rohre aus Titanzink statt Kunststoff 
- wandintegrierte Aluminium-Rollläden
- Blower Door Test inklusive

PLANUNGSLEISTUNGEN
- Planungs- und Baustellengespräch mit dem KAMPA Architekten, Baugesuch inklusive 
- Bauleitung vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe 
- Baubegleitung durch einen zugelassenen Energieeffizienzexperten 
- EnEV-Berechnung inklusive Energieausweis 
- QNG-Zertifizierung möglich

SICHERHEIT
- Aus einer Hand, von der Bodenplatte bis zur Schlüsselübergabe 
- 12 Monate Festpreisgarantie 
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB 
- 30 Jahre Garantie für die tragende Holzkonstruktion 
- Zertifizierter Hausbau gemäß der QDF-Qualitätsrichtlinie
               

                Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Wohngebiet an einem sonnigen Südhang mit Aussicht auf die Mittelgebirgslandschaft rund um Johanngeorgenstadt. Das Wohnumfeld ist von neugebauten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die benachbarten Grundstücke wurden vor einigen Jahren bebaut und bepflanzt, so dass eine Einfriedung größtenteils bereits vorhanden ist und angenehmen Sichtschutz bietet. 

Wenige Gehminuten entfernt gibt es ein Restaurant, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ebenso in der Nähe gelegen. Interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Durch die Nähe zur Natur und wenig Verkehr finden Sie hier eine ruhige Wohnlage. Daher eignet sich das Grundstück auch als Alterswohnsitz oder zur Bebauung mit einem Ferienhaus.
                

                Gern informieren wir Sie über die attraktive staatliche Förderung für Ihr KAMPA - Haus durch zinsverbilligte KfW-Darlehen sowie zusätzlich attraktive Zinskonditionen durch unser Nachhaltigkeitsdardarlehen.

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführendes Unternehmen auf. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. 
 
Nicht im Angebot enthalten sind Wand- und Bodenbeläge, Innentüren, die Außenanlagen sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin , um weitere Informationen zu erhalten. 
 
Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen, zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Grundstücksanbieters beruhen.

Wir von KAMPA, der Traditionsmarke im Hausbau seit über 120 Jahren, bauen Traumhäuser für die ganze Familie. Weit über 50.000 glückliche Baufamilien leben in Häusern der Marke KAMPA, made in Germany.
 
Vorreiter waren wir immer schon. Auch als es darum ging, die Plusenergie konsequent in den Serienstandard zu erheben.  Heute sind Marktführer für echte Plusenergiehäuser aus Holz. 
Da wäre zunächst das Material selbst: Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und bindet zig Tonnen schädliches Kohlendioxid. Eine perfekt gedämmte Gebäudehülle sorgt dafür, dass Wärme dortbleibt, wo sie hingehört – nämlich im Haus. Der geringe, verbleibende Energiebedarf wird durch selbst erzeugte, regenerative Energie gedeckt. In Kombination mit einem effizienten Energiemanagement mit Wärmerückgewinnung wird aus einem KAMPA Haus ein echtes Plusenergiehaus der Klasse Effizienzhaus 40, welches das Klima entlastet und seine Bewohner zu Selbstversorgern macht. Höchste staatliche Förderung inklusive.
 
Wir unterstützen Sie als Hausbauprofi. Mit jeder Menge Erfahrung und Fachwissen, genauso wie mit wertvollen Ideen und Ratschlägen.  Es ist uns aber genauso eine Herzensangelegenheit, ein Haus für Sie zu bauen. So wie Sie sich es vorstellen und wünschen. Einfach ein Ort, zu dem man gerne heimkommt und auch gleich ankommt. Es ist uns ein großes Anliegen, Ihre Wünsche vom Traumhaus zu erfüllen. 
 
Dabei kommen alle Einrichtungsgegenstände und Materialien aus einer Hand und in höchster Premiumqualität. Dazu gehören Fassaden- und Wandgestaltung, Küchen und Badkonzepte, Treppen und Türen, Kaminöfen, Bodenbeläge und Fliesen bis hin zur passender Beleuchtung, ausgewählten Möbeln, hochwertigen Terrassenüberdachungen, Whirlpools und Poolhäusern. Die Qualität und Vielfalt unserer Ausstattung ist live zu erleben in den KAMPA Bauinnovationszentren. 
 
Ich lade Sie als zukünftige Bauherren herzlich ein, gemeinsam mit uns den Weg verantwortungsvollen Bauens zu gehen. Ich freue mich darauf!