Die freundliche, zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben sechs attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. In den äußerst geräumigen 4 Schlafzimmern befinden sich große Kleiderschränke. Als zusätzliche Extras verfügt das Haus über Fliegengitter, Rauchmelder in allen Räumen, Ventilatoren sowie Lampen. Eine moderne Einbauküche mit allen  Geräten ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt stammt aus dem Jahr 2009. Durch eine gerade erst durchgeführte Modernisierung (2024) (Renovierung der Fassade, Streichen der Holzwände auf Terrasse sowie neue Armaturen und Sanitärobjekte in den Bädern) ist das Haus in einem absolut modernen und technisch einwandfreien Zustand.
Ihnen stehen außerdem 2 getrennte geräumige Garagen für Ihre Fahrzeuge und 3 große Kellerräume (einer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) sowie ein Dachboden zur Verfügung. 
Eine großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet viel Platz zum Relaxen. Der kleine Garten ist nett angelegt. 
In einem Gartenhäuschen aus Holz lassen sich die Mülltonnen sowie Gartengeräte verstauen.
Sie können sofort einziehen und müssen sich  - aufgrund der modernen und sehr sparsamen Wärmepumpe - keine Gedanken mehr über Ihre Heizkosten machen. 

Ausstattung: Fußbodenheizung, Satelittenschüssel, vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kleiderschränke in allen Schlafzimmern, Dachboden.
            

                Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Lehrberg. Dieser Ort mit ca. 3100 Einwohnern liegt im Naturpark Frankenhöhe an der Fränkischen Rezat im Landkreis Ansbach an der B13 und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Nettomarkt, Ärzte und eine Apotheke, Banken, eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten.
Die Kreisstadt Ansbach ist ca. 7 km entfernt, wo weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
                

                Dieses massiv gebaute Haus hat eine Fußbodenheizung und wird beheizt mit einer Luft-Wärmepumpe und zusätzlich Solarmodulen auf dem Dach. Ein Energieausweis liegt vor. Der Energiebedarf ist mit 14,4 kWh äußerst niedrig. Die monatlichen Nebenkosten für das gesamte Haus betragen ca. 200 Euro (incl. Heizung und Warmwasser).