Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1994 bietet flexible Wohnmöglichkeiten für Familien oder Investoren. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung einer Einheit oder als Kapitalanlage – hier ist alles möglich.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 96 m²) besticht durch ein großzügiges Raumkonzept mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Dachgeschosswohnung (ca. 89 m²) bietet helle Räume und einen Balkon mit Blick in den grünen Garten.
Zusätzliche Highlights: Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Sauna und hellen Souterrain-Räumen.
Ein Haus, das viele Optionen eröffnet – ideal für individuelle Wohnkonzepte!
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Ihre
Susanne Klähne
Zwei Einheiten – ein Zuhause
23795 Bad Segeberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 185 m2 |
| Nutzfläche | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 773 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
479.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,5 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 105,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
105,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Adresse
23795 Bad Segeberg
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