In absoluter Toplage in Staufen im Breisgau, befindet sich dieses außergewöhnliche, attraktive Grundstück. In traumhafter, unverbaubarer Westlage am Bötzen, mit Blick auf die Staufener Burg und über das Markgräflerland bis ins Elsass.. Auf diesem Grundstück kann eine Villa oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Einheiten in Bestlage realisiert werden. Für die Bebauung mit einem MFH liegt ein positiv beschiedener Bauvorbescheid mit einer realisierbaren Wohnfläche von ca. 788 qm Wohnfläche vor. Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA). Die Nutzungsziffern sind GRZ 0,4 und GFZ 0,5. Das Baufenster ist 15m x 26m groß und lässt Spielraum für die Verwirklichung ihrer individuellen Wohnträume.
Grundstück in Toplage für EFH oder MFH Bebauung mit bis zu 5 Einheiten
79219 Staufen im Breisgau
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 2.397 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Villa |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
1.950.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Staufen, die Fauststadt, liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll, eingebettet in die Weinberge des Markgräflerlandes, am Rande des südlichen Schwarzwaldes. Das mittelalterliche Städtchen verfügt über zahlreiche Restaurants, Cafés, EInkaufsmöglichkeiten und über ein beachtliches kulturelles Angebot. Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich am Ort. Im Ort und der umliegenden Region stehen den Einwohnern Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie verschiedene therapeutische Praxen zur Verfügung.