Dieses attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.
Auf einem großem Grundstück mit 985 qm Größe, in bester und ruhiger Lage Gechingens, steht dieses sehr schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961. Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt. Das Haus kann sofort bezogen werden und ist ab November 2024 frei.
Das geräumige Wohnhaus besteht aus zwei Ebenen, wobei das große Dachgeschoss noch ausgebaut werden kann.
Auf der Eingangsebene befinden sich ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Wc und Waschbecken, Vorrats- und Abstellräume, Heizung und die Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Zugang nach außen.
Über das Treppenhaus erreicht man die Hauptebene mit dem großen Wohn-Essbereich, Küche und 2 Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC. Vom Wohn-Esszimmer kann man direkt auf die Terrasse oder den umlaufenden Balkon treten. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden.
Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss ist bereits mit den Anschlüssen für Wasser, Abwasser und Strom vorbereitet. Entsprechende Fenster und Gauben sind vorhanden, auf der Giebelseite auch ein Balkon.
Das Badezimmer und der Eingangsbereich wurden 2010 neu gemacht.
Die Ölzentralheizung hat vor ca. 8 Jahren einen neuen Brenner erhalten. Zusätzlich wurde eine Feststoffheizung verbaut, ca. 2 Jahre alt, sodass man die Möglichkeit hat mit Öl oder alternativ mit Holz zu heizen.
Zum Gebäude gehören 2 Garagen, eine im Gebäude eine daneben mit dem Öllager.
Der Garten ist sehr schön angelegt und hat diverse Terrassen und Balkone, so dass man die Möglichkeit hat, je nach Jahreszeit, den richtigen Platz zum entspannen zu finden.
Die gesamte Immobilie mit Grundstück Gebäude und Garagen wird zum Preis von 625.000 € verkauft.
Preiswertes, gepflegtes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gechingen
75391 Gechingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 126 m2 |
| Grundstücksfläche | 985 m2 |
| Bezugsfrei ab | 28.10.2024 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
595.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 347,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Gechingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Museum und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage und ein Aquarium) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
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75391 Gechingen
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