Architektenhaus als Doppelhaushälfte in Bad Krozingen, Biengen. Konstruktion in Holz mit zeitgenössischer Architektur. Energetisch und baubiologisch ein innovatives Konzept. Erbaut für den Architekten der dieses Haus selber bewohnte. Das Haus ist gut isoliert, mit Holzverkleidung an den Fassaden. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und elektrisch gesteuerten Lamellenstoren. Das Haus hat ein Satteldach mit Sonnenkollektoren. Die Böden in den Zimmern sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Eingangsbereich, der offenen Küche und in den Bädern sind Bodenfliesen Terracotta. Wohnfläche: ca. 170 m2, inkl. Einliegerwohnung. Total 6 Zimmer. Nutzfläche im Gartengeschoss mit ca. 22 m². Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich mit Windfang, Garderobendiele, Gäste WC mit Dusche-Anschluss zum Treppenhaus in die Räume Wohnen, Essen und Küche. Der südl. Wohnraum ist sehr großzügig und lichtdurchflutet. In dessen Mitte ist der Essbereich mit direktem Zugang zur höher gelegenen Terrasse im Westen. Die Küche ist weiss mit Unter- und Oberschränke, einen großen Arbeitsbereich und moderne Markengeräte. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Obergeschoss: 3 Zimmer mit großzügigem Bad. Badausstattung; Badewanne, separate Dusche, WC, Waschbecken und Bidet. In der Mitte ist eine geräumige Diele. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit einem bodenhohen Fenster im Westen und 3 Dachflächenfenster. Gartengeschoss: Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer gen Süden mit Küchenanschlüssen, Bad mit Dusche und WC, Vorratskammer, ein Wäscheraum, ein Trocknungsraum und ein Heizraum. Zugang zu der im Süden gelegenen Terrasse und Garten. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine integrierte Wandheizung. Der Garten bietet eine Terrasse, Rasenfläche mit einem Nebenhäuschen und der Einfriedung mit Ligusterhecke.
Attraktive 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Bad Krozingen
79189 Bad Krozingen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Nutzfläche | 22 m2 |
Grundstücksfläche | 300 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.11.2024 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
680.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2001 |
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Letzte Sanierung | 2017 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt an der Kirchsteige, leichte Hanglage mit Blick auf die Kirche im Ortsteil Biengen, Bad Krozingen. Sehr schöne und ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr.
Sonstige Angaben
Makler werden nicht berücksichtigt.
Adresse
79189 Bad Krozingen
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