Die Gemeinde Durach befindet sich am südlichen Stadtrand von Kempten mit guter Busverbindung. Es sind natürlich einige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte und viele Sport- und Freizeitangebote vor Ort. Das renovierte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1963 mit Vollwärmeschutz liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Immobilie ist voll unterkellert mit Zugang in den Garten. Beide Wohnungen sind derzeit für € 15.480,-- p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet. Im Kaufpreis sind 2 Einzelgaragen enthalten.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- separates WC

Das Zweifamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang auf die Südterrasse und in den Garten, Kachelofen über Gas, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Tageslichtbad, separates WC, Diele, Abstellraum

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, Küche, Esszimmer, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum
               

                Die Gemeinde Durach (714 m – 963 m über NN) liegt vier Kilometer südlich von Kempten und zählt ca. 6.700 Einwohner.  Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt von Kempten. 

Durach bietet seinen Bürgern und Gästen eine gut gewachsene Infrastruktur. Schon die Kleinsten werden in Kinderkrippe, Kindergärten oder Hort bestens betreut. Die Grund- und Mittelschule ist eine der größten in Bayern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke am Ort.

Eine Dreifachsporthalle, mehrere Sportplätze, ein Vereinsheim sowie eine Mehrzweckhalle bieten genügend Raum für ein ausgeprägtes Vereinsleben. Das Seniorenzentrum Durach ist ein gesellschaftlicher Mittelpunkt für das gesamte Dorf und bietet die gesamte Palette eines zeitgemäßen Betreuungs- und Aktivierungsangebotes für Senioren. 250 Betriebe mit insgesamt ca. 2.500 Arbeitsplätzen zeichnen den Ort als Zentrum mittelständischer Unternehmen und des Handwerks aus. Neben diesen Betrieben ist auch die Landwirtschaft mit ca. 50 Anwesen ein wichtiges Standbein der Wirtschaft.

Durach beginnt mit dem Bachteltobel, das großzügige Naherholungsgebiet Kemptner Wald, mit unendlichen Möglichkeinen zum Wandern, Radeln, Einkehren und Naturerleben mit vorhandenen Themenwegen.