Dieses großzügige Grundstück in Babenhausen bietet eine Fläche von 997 m² und wartet auf eine neue Nutzung oder Entwicklung. Das Grundstück ist aktuell mit einem Bestandshaus bebaut, das je nach Wunsch saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann.

Gemäß §34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung") fügt sich eine neue Bebauung in die Eigenheiten der Umgebung ein, was viele Möglichkeiten eröffnet: Von einem modernen Einfamilienhaus, über ein Doppelhaus bis hin zu einem Mehrparteienhaus sind hier vielseitige Optionen denkbar. Auch eine Teilung des Grundstücks wäre bei entsprechender Planung eventuell realisierbar.

Die ruhige Lage in Babenhausen bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, sodass das Grundstück ideal für Familien, Investoren oder Bauherren geeignet ist, die eine langfristige Wertanlage suchen.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Lindenweg in Babenhausen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Einrichtungen und das Umland.

Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf umfassend ab.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ideal für Familien mit Kindern.
Freizeit und Natur: Die Umgebung lädt mit vielen Grünflächen, Wanderwegen und Naherholungsgebieten zu Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Wald und mehrere Spielplätze machen die Gegend attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Verkehrsanbindung: Der Lindenweg ist ruhig gelegen, dennoch gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und in umliegende Städte. Zudem ist Babenhausen über die B26 und die nahegelegene Autobahn schnell mit Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt verbunden.
Lebensqualität in Babenhausen
Babenhausen zeichnet sich durch seinen charmanten Mix aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Altstadt mit Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Boutiquen lädt zum Bummeln ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Lindenweg 8 bietet somit eine ideale Lage für Menschen, die eine ruhige Wohngegend mit gutem Anschluss an das Umland suchen – perfekt für Familien, Paare und all jene, die sich ihren Wohntraum in einem beliebten Teil von Babenhausen verwirklichen möchten.
                

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