Dieses hübsche Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage wurde im Jahr 2009 massiv gebaut. Es wird direkt von den Eigentümern verkauft, eine Provision ist nicht zu zahlen!

Das große Wohn- & Esszimmer mit Kamin, eine lichtdurchflutete Küche mit Marken-Einbaugeräten und praktischer Speisekammer sowie 4 weitere hübsche Räume im Obergeschoß sind perfekt für eine 3-4 köpfige Familie geeignet.

Die Kunststoff-Fenster mit Isolierglas und moderner Sprossenaufteilung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet  -  Top-Schutz gegen Wärme, Kälte und ungebetene Besucher!
Die Fußböden sind mit robusten Fliesen und pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Übergang zur Doppelgarage  -  so kommen Sie immer trocken zum Auto!

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein extra großer Ankleideraum mit Einbauschränken, ein Master-Vollbad sowie ein separates Kinder-/Gäste-Duschbad.

Der Dachboden ist ausgebaut, hier befindet sich die BUDERUS-Gas-Heizung und ein weiterer Raum gut als Hobby, Homeoffice oder als Spielzimmer geeignet.

Der Außenbereich ist durch die blickdichte Hecke gemütlich und pflegeleicht gestaltet:  ein großes Bangkirai-Echtholz-Terrassendeck bietet Platz für eine Frühstücksecke und einen großen Tisch für mehr Besuch und Grillabende. Aktuell sind ein Outdoor-Whirlpool und ein großes ebenerdiges BERG-Trampolin aufgebaut, welche bei Bedarf übernommen werden können. Rasen und Beete werden mit einem GARDENA-Beregnungssystem bewässert, ein Mähroboter erleichtert die Gartenarbeit.

Die große Doppelgarage und die gepflasterte Fläche davor bieten Ihrem Fuhrpark ausreichend Raum!
            

                - KOWA-Holzhaustür
- bodentiefe Fenster mit Iso-Glas, Sprossen und elektrischen Rolläden
- französische Balkone mit Glasscheiben
- Außenmauerwerk aufwendig verarbeitet
- Innenmauerwerk auf massivem Kalksandstein zur Schallreduktion
- NOBILIA-Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
- praktische Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum mit raumhohen Einbauschränken
- Gäste-WC mit Fenster
- große Doppelgarage
- drei Schlafzimmer
- Vollbad mit Dusche, Badewanne und Bidet
- Duschbad für Kinder & Gäste
- ausgebauter Dachboden mit einem weiterem Raum
- BUDERUS-Gasheizung
- Einbruchschutzbeschläge
- Glasfaseranschluss
- Bangkirai-Terrassendeck
- blickschützende Hecke
- komplett eingezäunter Garten
- Bewässerungssystem von GARDENA
- Mäh-Roboter von Stil
- ausreichend Platz für Sport, Spiel, Hochbeete und Haustiere
und vieles mehr!
               

                Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Elmshorn in einem reinen Wohngebiet der Gemeinde Raa-Besenbek mit einer super Nachbarschaft. Die Buslinie 6500 führt direkt zum Elmshorner Bahnhof, daher ist diese Immobilie bestimmt auch für Berufspendler und Familien mit Schulkindern gut geeignet.
Mit dem PKW sind es ca. 8 Minuten in die Innenstadt, mit dem Fahrrad dauert es nur wenig länger.
Ein Discounter und ein Bäcker für den täglichen Bedarf sind in ca. 1.700 Meter Entfernung gut erreichbar.

Raa-Besenbek ist eine lebenswerte Gemeinde mit ca. 550 Einwohnern im Westen vom Kreis Pinneberg zwischen Elmshorn und Glückstadt gelegen. Bekannt ist Raa-Besenbek zum Beispiel durch die kleinste Fähre Deutschlands, eine familiengeführtes Gastwirtschaft, tolle Kinderfeste und eine funktionierende Dorfgemeinschaft. Ein moderner Kindergarten-Neubau mit 90 Plätzen ist aktuell in Planung!

Die Nähe zu Elmshorn mit sämtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, diversen Ärzte, ein großes Krankenhaus, viele Sport- und Freizeitangebote lassen kaum ein Wunsch offen.

Die überregionale Anbindung über die Autobahn A23 und das Eisenbahnnetz runden die TOP-Lage ab.

Genießen Sie Ihre Freizeit an der Elbe, beim Wassersport, auf Wiesen und Wäldern oder in der Marsch mit dem Fahrrad  - in dieser Region geht fast alles!
                

                Für Sie haben wir eine 360-Grad-Tour erstellt, welche Ihnen zusätzlich zu Plänen und Bildern einen sehr guten Einblick von diesem Angebot ermöglicht:
https://spm360.de/flora-immobilien/Achtern-Knick-20/

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt OHNE Provision direkt vom Eigentümer!

Sie interessieren sich für diese besonders hübsche Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns gerne per Scout-Nachricht, Email oder telefonisch! Ihr Ansprechpartner ist Herr Meik Kielau.