Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oberboihingen! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² die perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das helle und großzügige Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, sorgt es für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den täglichen Komfort erhöht.

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Abstellraum, Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in der durchdachten Raumaufteilung, sondern auch in den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Diese Materialien sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Fliesen eignen sich ideal für Feuchträume wie das Badezimmer oder die Küche, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre in Wohn- und Schlafräumen schafft.

Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe - eine umweltfreundliche und effiziente Lösung zum Heizen Ihres neuen Zuhauses. Mit dieser Technologie reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich, während Sie gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zudem erfüllt das Haus die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW40), was bedeutet, dass Sie auch langfristig von niedrigen Betriebskosten profitieren werden.
            

                Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Bauweise, sondern auch durch zahlreiche zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Eine Energieeffizienzwand sorgt für hervorragende Dämmung und hilft Ihnen dabei, Heizkosten zu sparen. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen eleganten Touch, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt - besonders an kalten Tagen. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft in allen Räumen. Außerdem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, was sowohl Sicherheit als auch Lichtschutz garantiert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl und lässt Ihr Zuhause noch größer wirken.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - ganz nach Ihren Vorstellungen! Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Damit haben Sie die Chance, Kosten zu sparen und selbst aktiv am Innenausbau mitzuwirken. Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen, können Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbst gestalten. Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem die Lieferung des Elektromaterials sowie die Installation der Wärmepumpe samt Heizkörpern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Eigenheims! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.