Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Erolzheim! Dieses exklusive Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Das Grundstück mit einer Größe von 640,00 m² ist ideal gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. 

Das Herzstück des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist und zudem über ein Fenster verfügt - so genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch eine angenehme Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur im Badezimmer, sondern zieht sich durch alle Räumlichkeiten. 

Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen oder einfach nur Platz für all die Dinge zu schaffen, die nicht ständig im Blickfeld sein sollen. 

Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgen für eine moderne Optik und sind gleichzeitig pflegeleicht. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet, während Laminat ein warmes Ambiente schafft und besonders gut in Wohnräumen zur Geltung kommt.
            

                Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, sondern trägt auch zur Senkung der Energiekosten bei. Mit einem Energietyp von Niedrigenergie und KFW55 erfüllen Sie höchste Standards der Energieeffizienz - dies bedeutet nicht nur ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Privatsphäre.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In dieser Ausbaustufe übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Trockenbau und Estrich können Sie selbst verwirklichen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Traumhaus individuell! Das Elektroinstallationspaket umfasst den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel durch unsere Fachkräfte. Bei der Heizungs- und Sanitärinstallation profitieren Sie von einem kompletten Paket inklusive effizienter Wärmepumpe - alles abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse! Unsere Garantien bieten Ihnen maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie geben Ihnen Planungssicherheit beim Bau Ihres Eigenheims.