Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich fast in der Stadtmitte von Vilsbiburg. Im EG befindet sich eine Ladenfläche. Im ersten OG gibt es zwei Wohnungen und im DG sind ebenfalls zwei Wohnungen vorhanden. 3 Wohnungen haben einen Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus ist komplett vermietet und weist eine Netto Rendite von ca. 5,5% auf. Die Wohnfläche und die Gewerbefläche betragen zusammen ca. 292 qm. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2000 - 2001 saniert bzw. neu gebaut. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Mehrfamilienhaus mit Laden in Vilsbiburg Netto Rendite ca. 5,5 %
84137 Vilsbiburg
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 292 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.000 € |
|---|---|
| Provision |
zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ladenfläche im EG ist ca. 100 qm groß. Die Wohnungen im ersten OG sind ca. 52 qm bzw. 56 qm groß. Im DG befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen mit 41 qm bzw. 42 qm. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus wurde in den Jahren 2000 - 2001 saniert bzw. neu Errichtet.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Stadtmitte von Vilsbiburg. Sämtliche Nahversorger wie Discounter, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Schularten sind wie Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind in Vilsbiburg. Kindergarten und Kinderkrippe sind ebenfalls leicht und schnell zu erreichen. Landshut ist ca. 20 Autominuten entfernt. Vilsbiburg befindet sich an der B299.
Sonstige Angaben
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Adresse
84137 Vilsbiburg
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