BESONDERHEIT:
Teilerschlossen, direkte Anbindung an die Landstraße, TOP Aussicht, beste Sonnenlage in einmaliger Südausrichtung, Rarität! + WALDSTÜCK!


Dieser Bauplatz bietet eine sehr schöne Aussicht auf die idyllische Landschaft. Direkt an der ortsdurchgängigen Landesstraße, bietet die Baulage eine schnelle und unkomplizierte Verbindung. Der Bauplatz ist Teilerschlossen (Kanal, Klärwerk sowie Wasser) und befindet sich in einer herrlichen Südausrichtung. SUPER und ein EXTRA PLUS für Sonnenliebhaber, die NiE GENUG wärme bekommen können. Ein Bebauungsplan (Doppelhaushälfte) sowie eine Bau Linie sind vorhanden. Zum Bauplatz gehört auch ein ca. 290m² großes Waldstück, der sich nach hinten ausdehnt.
            

                Schenkenzell (ca. 1.820 Einwohner) ist eine kleine Gemeinde im Landkreis 
Rottweil in Baden Württemberg. Schenkenzell liegt verkehrsgünstig, denn durch den Ort verlaufen die dem Tal der Kinzig folgenden Bundesstraßen 294 und 462. Schenkenzell ist durch die Kinzigtalbahn erschlossen, die in den Tarifverbund Ortenau (TGO) integriert ist. Freudenstadt und Offenburg sind über die Strecke umsteigefrei erreichbar. Eine Grundschule ist am Ort vorhanden, ebenso ein Kindergarten. Gemeinsam mit den Nachbarstädten Schiltach und Alpirsbach wird eine Werkrealschule betrieben, mit Schiltach eine Sporthalle und ein Freibad.
Rottweil (ca. 25.000 Einwohner), die älteste Stadt Baden Württembergs, liegt etwa 90km von Stuttgart. Als Kreisstadt bildet Rottweil das Mittelzentrum für umliegende Gemeinden. Eine sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung sind nennenswerte Merkmale. Mit dem Auto erreicht man Rottweil über die Bodenseeautobahn 81 Stuttgart–Singen, Ausfahrt Rottweil. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 27 zwischen Schaffhausen und Stuttgart. An allgemeinbildenden Schulen hat die Stadt drei Gymnasien, eine Realschule, eine Förderschule , drei Grundschulen sowie vier Grund- und Hauptschulen. Allgemeinmedizinischer Praxis, Zahnarzt und Physiotherapie-Praxen sowie Flaschner, Metzger, Lebensmittelhändler und Bäckerladen, runden das Bild der Stadt ab. Arbeitsplätze werden bei metall- und kunststoffbearbeitenden Betrieben, traditionellem Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen sowie bei diversen Firmen angeboten.
                

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