Die angebotene Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2009 errichteten 2-Familienhauses und ist aufgeteilt in:
Wohnbereich 1. OG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Abstellraum
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer mit separaten Bädern, die als Gästezimmer genutzt werden können.
Das mit natürlichen Hecken eingefasste Grundstück ist in Gemeinschafts- und Sondernutzungsflächen der Wohnungen aufgeteilt. Der angebotenen Wohnung sind ca. 400 m² zur alleinigen Sondernutzung zugeordnet.
Hier befinden sich weiterhin ein Gartenhäuschen und 2 PKW-Stellplätze.
Stellplätze und Gartenhäuschen sind im Kaufpreis enthalten.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.06.2020 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
300 € |
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
115,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Kühlungsborn Ost
Aller Versorgungseinrichtungen sowie der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
In wenigen Minuten sind Sie in der beliebten Strandstraße auf dem Weg zur Seebrücke.
Hafen und Strand in ca. 800 Meter Luftlinie.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist gewerblich vermietet und mit einer Frist von 3 Monaten kündbar.
Adresse
Seeschwalbenweg 2, 18225 Kühlungsborn
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