!!!Der ZINSSATZ des Verkäufers kann übernommen werden!!!

Diese und ca. 30 weitere Immobilien finden Sie auf www.wohnraumbitzer.de
Schauen Sie doch einmal vorbei, wir würden uns freuen (:
Übrigens wird dieses auf der Homepage leider deutlich besser dargestellt als hier auf Scout.

Mit Stolz präsentieren wir Ihnen eine der wenigen Chancen in Albstadt Ebingen ein kleines Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen zu erwerben. 

Kaltmieteinnahmen pro Jahr:
Ca. 70.800 € (allerdings anpassbar)

Das zu verkaufende Objekt liegt in der Oststadt von Albstadt Ebingen und wurde 2011 komplett renoviert.

Da es von Anfang an nur für Mietzwecke gedacht war, wurden die Renovierungsarbeiten schön aber nicht hochwertig ausgeführt.

Die Mieter fühlen sich allerdings in dem Objekt sehr wohl, was auch an den langen Mietzeiten und alten Mietverträgen (Mieten) zu erkennen ist.

Die Gas Zentralheizung und die Stromanlagen wurden 2011 komplett erneuert.

Ebenso Teile des Frisch- und Abwassers.

Alles in allem handelt es sich hier um eine Immobilie welche wir auch selbst gerne in unseren Bestand aufnehmen würden (:

Wichtig ist auch zu erwähnen, das zu dem Haus 16 Stellplätze für PKWs dazu gehören und leicht und schnell vom Haus aus zu erreichen sind.

Falls wir also Ihr Interesse geweckt haben,

sprechen Sie uns doch einfach einmal an:

Es lohnt sich (:

T. 07431 74 99 770
            

                Vollwärmeschutz, Isolierglasfenster. Jede Wohnung hat einen eigenen einfach überdachten Balkon.

Es sind ausreichend Stellplätze für die Mieter vorhanden.

Einbauküchen gehören in der Regel den Mietern.

Die Wohnungen sind mal mit Fliesen, mal mit Laminat und Vinyl ausgestattet. Die Nassbereiche haben immer und die Küchen meistens Fliesenböden.

Das gesamte Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Es ist kein Aufzug vorhanden, was aber kein Problem ist, da jede Wohnung sehr schnell und einfach über ein Treppenhaus zu erreichen ist.
               

                Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Albstadt Ebingen verfügt über eine Hochschule und ist bis weit über seine Grenzen hinaus bekannt als ehemalige Hochburg der Textilproduktion.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

 

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit
                

                Das angebotene Mehrfamilienhaus ist nach Absprache zu übergeben.

Bitte beachten Sie auch, das wir Anfragen nach weiteren Unterlagen/ Auskünften nur nach vorherigem Kapitalnachweis und ernstem Kaufinteresse weitergeben können.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.