In der Prümer Straße 2 in 54576 Hillesheim entsteht mit dem Neubauprojekt „Wohnen in Hillesheim“ ein schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen für ein hochwertiges und modernes Wohnen.

Die barrierereduzierten 2-4 Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen von ca. 48,04 m² bis ca. 107,57 m² Wohnfläche und bieten den zukünftigen Eigentümern moderne und offene Wohnbereiche mit hochwertig ausgestatteten Bädern sowie großzügige Terrassen oder Balkone.

Ein großräumiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. 

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt die strengen Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse - Effizienzhaus 55 EE - (vorherige Bezeichnung: KfW-Effizienzhaus) und entspricht dem höchsten energetischen Standard Effizienzhaus A+

INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG

Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie Ihre bevorzugten Innentüren, Boden- und Wandbeläge, Fußleisten sowie das Badinterieur. Diese individuelle Bemusterung garantiert, dass Ihr neues Zuhause genau Ihrem Geschmack entspricht.

Ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt und wird nach Fertigstellung zur Verfügung stehen, um Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten.

Alle Wohnungen werden nach Fertigstellung schlüsselfertig an die zukünftigen Eigentümer übergeben. 

PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 10.000,- Euro pro Stellplatz. 

Die Fertigstellung des Projektes erfolgt im Frühjahr 2025.
            

                - Effizienzklasse A+ nach GEG (höchster energetischer Standard) 
- Gasunabhängige Energieversorgung
- Alle Wohnungen stufenlos erreichbar
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage auf dem Dach
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Vorbereitung für den späteren Einbau einer Klimaanlage
- Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen
- Großräumiger Personenaufzug
- Wohnung mit Dachterrasse
- Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller  (Villeroy & Boch, Grohe, Kaldewei)
- Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt
- Elektrische Rollläden mit elektronischer Endabschaltung und Festfrierschutz
- PKW-Außenstellplätze
- Ladestation für E-Auto (auf Wunsch)

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter https://www.zenz.com/wohnen-in-hillesheim.htm

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Ihr Ansprechpartner:

Alexander Schaefer
Tel.   0651 – 69 99 62 42
Mail: a.schaefer@zenz.com

++Änderungen und Irrtümer vorbehalten++
               

                Mehrwert Grundstück:
- Hochgelegenes Grundstück in bester Lage
- Unverbaubarer Blick auf die Stadtmauer
- Zentral gelegen 
- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, See, Wanderwege, uvm. in direkter Umgebung

Mehrwert Hillesheim:
- Attraktive und florierende Kleinstadt (Europäische Beispielstadt)
- Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 (ca. 1 Std. Fahrzeit nach Köln, Trier oder Koblenz)
- Nette Restaurants, Cafés, Sportvereine, Golfclub und viele Einkaufsmöglichkeiten
- Einzigartige Naturlandschaft
                

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