Das 1997 architektonisch geplante und aus naturreinem Ton (Liapor ) erbaute Einfamilienhaus in Grenzbauweise überrascht jeden Besucher mit seiner Großzügigkeit und Offenheit bei bester Bauausstattung. Die außergewöhnlich großzügigen Grundrisse wurden mit klaren und zeitlosen Formen umgesetzt. Das Grundstück wurde dabei optimal ausgenutzt. Praktisch jeder Raum wird zum Wohnerlebnis. Auf rund 200 qm verfügen Sie über 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Bad mit Dusche, 1 Gästetoilette sowie mehrere Nebenräume. Eine Garage mit Zufahrt und ein separater Stellplatz runden das großzügige Raumprogramm ab. Ein Höhepunkt des Hauses ist der in den offen Wohn- und Essbereich integrierte Wintergarten. Er führt den Blick in den herrlich eingewachsenen Garten. Vom Architekten wurden mehrere Sitzplätze geplant, von denen Sie Ihr Haus immer wieder aus einer anderen Perspektive genießen und betrachten können.
Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Wohnraum, herrlichem Garten und idealer Verkehrsanbindung
72667 Schlaitdorf
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Infos
Wohnfläche ca. | 200 m2 |
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Grundstücksfläche | 307 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.11.2025 |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
840.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1998 |
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Letzte Sanierung | 2012 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung rundet die besondere, ideenreiche Konzeption mit der sorgfältiger Planung und deren Umsetzung ab. Der im kompletten Erdgeschoss verlegte Granitboden ist pflegeleicht. Die Fußbodenheizung wird umweltschonend und preisgünstig mit Flüssiggas betrieben und schafft im Winter behagliche Wärme, die durch einen Kaminofen ergänzt werden kann. Die Beschattung des Wintergartens wird komfortabel durch eine elektronische Steuerung betrieben. Der Rollladen auf dem Glasdach und die Jalousien können unter Berücksichtigung verschiedenen Einflüssen, wie Sonnenstand, Temperatur innen und außen, Wind, etc individuell eingestellt werden und runden das Raumklima im Erdgeschoss Sommers wie im Winter zuverlässig ab. Die Wasserrohre sind in Edelstahl verlegt, die Rollläden werden elektrisch betrieben, Kabelanschluss in fast jedem Zimmer, ein Drehstromanschluss im Keller und Stromanschlüsse im Garten. Das Familienbad im Obergeschoss enthält ein Philippe Starck-Interieur und eine unglaublich große Duschzone, die mit Gla
Lage
Schlaitdorf liegt ideal an den Bundestraßen B 312 und B 27 zwischen Stuttgart und Reutlingen/Tübingen. Sie sind in ca. 15 Minuten am Flughafen und der „Neuen Messe“ Stuttgart. Schlaitdorf hat ein lebendiges Dorfleben. Es ist umgeben vom angrenzenden Naturpark Schönbuch. Dennoch sind die Wege zum Einkaufen nach Reutlingen, Stuttgart, Tübingen oder Sindelfingen kurz. Sie wohnen in einer Anliegerstraße mit 30-er Zone.
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