Inmitten eines idyllischen Naherholungsgebiets im Herzen des Rhein-Main-Gebiets gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über 1530 m² und beheimatet ein eindrucksvolles Haus mit 600 m² Wohnfläche, das im Jahr 1416 erbaut wurde. Die Lage direkt an einem malerischen Teich verleiht dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, umgeben von einem alten Baumstand, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Trotz seines historischen Erbes ist das Haus nicht denkmalgeschützt, was den zukünftigen Besitzern Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Willkommen in Ihrem ganz eigenen Stück Geschichte, eingebettet in die natürliche Schönheit dieser besonderen Umgebung. Ein Schmuckstück in absoluter Alleinlage mitten im Rhein-Main-Gebiet. Das vollständig renovierte zweistöckige Herrenhaus beeindruckt durch eine luxuriöse Innenausstattung und viel Liebe zum Detail. Neben den sieben großen, lichtdurchfluteten Zimmern gehören luxuriöse Badezimmer, eine Bulthaupt-Küche mit Gagenau-Geräten und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin zur Ausstattung. Der Kamin kann sowohl als offener Kamin als auch als geschlossener für ein gemütliches Ambiente genutzt werden. Das Objekt wird mittels Zentralheizung geheizt. In den vorhandenen Kellerräumen können Sie Ihren Weinbestand, die Waschküche sowie ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Das 100 qm große Nebengebäude ist mit einer Baugenehmigung zur Anliegerwohnung mit 3 Zimmern, Bad und Küche ausgestattet. Das gesamte Anwesen, besteht aus dem Haupthaus, dem Nebenhaus, einem Geräteschuppen/Lager und einem 1530 qm Grundstück, optional auch ein weiteres 370 qm² großes Gartengrundstück direkt am Haus, das gepachtet werden kann.
Einzigartiges Juwel im Rhein-Main Gebiet: Historisches Anwesen am Teichufer mit 1530m² Grundstück
63225 Langen (Hessen)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 500 m2 |
Nutzfläche | 400 m2 |
Grundstücksfläche | 1.530 m2 |
Bezugsfrei ab | 15.2.2025 |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
1.880.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1416 |
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Letzte Sanierung | 2018 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bulthaupt-Küche mit Gagenau-Geräten, 2 Luxus Bäder, Kamin, Parkett, vollklimatisierte Dachgeschosse , komplett unterkellert Glasfaserkabel
Lage
Das Objekt befindet am Rand von Langen (Hessen). Außerhalb gelegen und dennoch durch befestigte Zuwegung sehr gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie in 5 Min verschiedene Restaurants, oder das Freibad, in 15 Min die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Grün- und Parkanlagen befinden sich direkt vor der Haustür, Kinderspielplatz in 3 min Fußweg. Langen liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt. Mit seinen ca. 40.000 Einwohnern verfügt Langen über eine exzellente Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Für Aktivitäten in der Freizeit verfügt Langen über ein modernes und beliebtes Freibad, dass sie zu Fuß in 5 min. erreichen, ebenso ein Hallenbad, eine Stadtbücherei und ein Bürgerhaus mit umfangreichen Angeboten. Sie erreichen in ca. 10 Autominuten das Frankfurter-Kreuz (A 5 und A 3) und in 5 Minuten die Autobahn 661. Mobilität ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) auch ohne Auto gegeben. Der S-Bahnhof bietet direkten Anschluss nach Frankfurt und Darmstadt. Mit der Regionalbahn sind Sie in 10 Minuten in beiden Städten. Die kleine, wunderschöne Altstadt erreichen Sie zu Fuß in 5-7 Minuten. Der Wochenmarkt am Samstag wird zu einer festen Größe in Ihrem Leben werden. Treffen Sie hier die Nachbarschaft, Freunde oder Kollegen.
Sonstige Angaben
Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Adresse
63225 Langen (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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