Dieses Reihenendhaus mit zeitloserer moderner Architektur (Baujahr 1982) und  einzigartigem 180-Grad-Blick aus jedem der drei Stockwerke lässt keine Wünsche offen! 

In bester Lage, direkt am Waldrand von Ebersbach an der Fils, verbindet es modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil – perfekt für alle, die großzügigen Wohnraum, viel Licht und eine außergewöhnliche Architektur lieben.

Highlights des Hauses:

•	fantastischer Blick,  Erleben von tollen Sonnenuntergängen

•	PROVISIONSFREI !!! von Privat

•	Großzügige Wohnfläche: ca. 160 m² auf drei lichtdurchfluteten Ebenen mit einer modernen Flachdach-Architektur.

•	Flexible Nutzung: Eine separate kleine Wohnung mit eigener Terrasse – ideal zum Vermieten oder für Gäste.

•	Einladende Außenbereiche: (gepflegte Anlage)

•	Große Terrasse im Garten mit Wintergarten (reparaturbedürftig, mit viel Potenzial).

•	Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf einen großzügigen Balkon mit fantastischer Aussicht (Blick in das Tal und auf die Teck)

•	Sonnenverwöhnte Räume: Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein herrlich offenes Wohngefühl.

•	Kachelofen (kann durch Biomasseheizung als Primärheizung ersetzt werden)

•	Garage und Stellplatz (überdacht) ist im Preis enthalten

            

                •	Besonderes Wohnkonzept: 
Die Wohnebenen sind auf verschiedenen Niveaus gestaltet – außergewöhnlich und stilvoll.

•	Kachelofen für mollige Wärme im Wohnzimmer. 

•	Komfort: Garage und Stellplatz (überdacht) inklusive.

•	Individuelle Anpassung: Ein Architekt steht Ihnen auf Wunsch für Beratung beim Umbau zur Verfügung.
               

                Perfekte Lage:
•	Ruhig und dennoch zentral: direkt am Waldrand gelegen, mit Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Tür.

•	Familienfreundlich: Das Freibad Ebersbach in Höhenlage ist nur einen Steinwurf entfernt.

•	Sportlich: Der neue Mountainbike-Parcours hinter dem Wald begeistert Outdoor-Fans.


Die Immobilie befindet sich in Ebersbach an der Fils. 

Insbesondere der Bahnhof mit dem Regional Express nach Stuttgart, Göppingen oder Ulm kann In Laufnähe erreicht werden. 

Es sind alle Schulformen vor Ort sowie mehrere Kindergärten, sowie  Waldorfkindergarten Ebersbach "Bei den Linden"

Ebersbach bietet viel: quirliges Stadtleben, Bibliotek, mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Apotheken.. 
                

                •	PROVISIONSFREI !!! von Privat

•      Besonderes Wohnkonzept: Die Wohnebenen sind auf verschiedenen Niveaus gestaltet – außergewöhnlich und stilvoll.

•      Eine Biomasseheizung kann bei Wunsch als Primärheizquelle miterworben werden (moderne Holzvergaserheizung für den Wohnraum (Luvano - Luma innovative Energien GmbH) steht  sofort mit entsprechendem Pufferspeicher zur Verfügung, (nicht im Kaufpreis enthalten)

•	Primärenergieverbrauch 88,88 kWh/(m2 * a) entspricht C

•	Individuelle Anpassung: Ein Architekt steht Ihnen auf Wunsch für Beratung beim Umbau zur Verfügung.