Das im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns gelegene Baugrundstück in der Gemeinde Lübow verfügt über eine Grundstücksfläche von 1.226 m². Das aktuell auf dem Grundstück befindliche Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 166 m². Bei dem Gebäude sowie dem Nebengelass – Garage mit Wellasbestdach - handelt es sich um ein Abriss-/Sanierungsobjekt. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine alte Klärgrube, die nicht mehr in Betrieb ist, da das Grundstück an die öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen ist. Das Grundstück bietet die Möglichkeiten für den Neubau eines Einfamilien- oder Mehrgenerationenhauses, aber auch eine Kombination als Wohn- und Gewerbeobjekt ist denkbar.
Abriss-/Sanierungsobjekt auf schönem Baugrundstück in Lübow
23972 Lübow
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 166 m2 |
Nutzfläche | 350 m2 |
Grundstücksfläche | 1.226 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
125.000 € |
---|---|
Provision |
2,95% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1887 |
---|---|
Objektzustand | Abbruchreif |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 237,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
237,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lübow liegt ca. 6 km von Wismar entfernt. Landschaftlich ist Lübow von Wäldern, Wiesen, Seen und Flüssen umgeben, wobei der Schweriner See nicht weit weg ist. Der Ort verfügt als ländliches Versorgungszentrum u.a. über einen Mini-Supermarkt und einen Friseur. Des Weiteren sind eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. Aufgrund der gegebenen Infrastruktur lädt Lübow nicht nur zum Wohnen ein, sondern stellt gleichzeitig ein attraktives Urlaubsziel dar.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Wfl-berechnung
Adresse
23972 Lübow
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