Da nun schon das Zweite mal die Finanzierung bei den Interessenten geplatzt ist biete ich unser Grundstück erneut an......
Aktualisierter Preis (12/2024) gemäß Bodenrichtwert (2024) von 282,52€ / m².
Es steht ein wundervolles Baugrundstück in Sulzbach am Main (!!) Ortsteil Soden mit unverbaubarem Blick zum Verkauf.
Das Grundstück verläuft in leichter aufsteigender Hanglage und bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus.
Ein Mehrfamilienhaus ist natürlich ebenso möglich.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht.
Im vorderen Bereich haben Sie den ganzen Tag Sonne und im hinteren Bereich hätten Sie absolute Ruhe durch die angrenzende Bebauungsgrenze. Eine grüne Wohlfühloase wartet nur auf das dazugehörige Haus.
Das Grundstück kann jederzeit begutachtet und selbst besichtigt werden. Auf dem Grundstück stehend sieht man, dass die Hanglage nur leicht verläuft und sehr viel Potenzial bietet. Lediglich der Anstieg am Anfang ist höher und es Bedarf einer kleinen Treppe (je nach Bauwunsch).
Anschrift wie folgt:
Dr.-Karl-Reus-Straße 5 in 63834 Sulzbach (Ortsteil Soden)
Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.
Makleranfragen sind NICHT erwünscht (lasst es einfach...). Wenn ein Makler mich dennoch nervt, erhält er eine negative Google-Bewertung!
"Letzte Preis"-Anfragen werden ignoriert.
Auf dem Grundstück selbst stehen noch Bäume und Sträucher, damit es für die Grundsteuer als Grundstück der Forst- und Landwirtschaft dient, sofern man nicht direkt bauen will.
Es gibt keinen Zwang innerhalb einer gesetzten Frist zu bauen!
Adäquate Angebote von Ortsansässigen explizit erwünscht.
Wundervolles Baugrundstück an Bebauungsgrenze in ruhiger Lage
Dr.-Karl-Reus-Straße 5,
63834 Sulzbach am Main
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 643 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
181.660 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Krippe, Kindergarten und Hort im Ortsteil Soden vorhanden.
Montessori-Schule nur 100 mtr entfernt.
In nur 10-12 Minuten mit dem PKW in Aschaffenburg (über Gailbach oder Obernau).
Absolutes Familienparadies!