Diese attraktive Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern mit Insgesamt 214 Wohneinheiten wobei 1-5 Raum Wohnungen in einer Größe zwischen 33 -95 m² zur Verfügung stehen.

4-5 Vollgeschosse, 2 Häuser sind vollunterkellert und zusätzlich sind Balkone vorhanden.

Die Möglichkeiten bei diesem individuellen Objekt sind vielfältig, erfolgstragend und zukunftsorientiert.

Eckdaten Vermietungsstand:

Wir blicken bei 214 Wohneinheiten auf 80 Leerwohnungen - somit einem Vermietungsstand von ca. 65%
ISTMIETE:           ca. 407.000,00 Euro
SOLLMIETE:             663.000,00 Euro
            

                Niedergörsdorf ist eine Gemeinde in Brandenburg und ca. 50km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt. Im Norden grenzt der Landkreis an Berlin.

Die Gemeinde mit insgesamt 7.000 Einwohnern ist reizvoll gelegen. Die Region ist ein Erholungsgebiet mit Waldreichtum und kulturhistorischen Bauten in der Umgebung. Die Nähe zur Großstadt Berlin macht dieses Objekt umso reizvoller.
                

                Investitionsempfehlung:

Um das Optimum aus dem Objekt zu ziehen empfehlen wir eine Investitionssumme in Höhe von 600.000,00 Euro.

Dieser Aufwand sollte insbesondere genutzt werden die Fassaden malermäßig aufzufrischen.
Arbeiten an den Dächern/ Dachhaut sowie Renovierungsarbeiten der Leerwohnungen sollten erfolgen.