Dies ist wahrlich ein schön massiv gebautes Einfamilienhaus . Es wirkt durch eine schöne Raumaufteilung und durch lichtdurchflutete Zimmer.
Der Eingangsbereich hat einen Windfang.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, der Wohn-Essbereich, ein großes Zimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoß haben Sie das Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei weitere Räume die miteinander verbunden sind.
Der Dachboden darüber wird als reine Lagerfläche genutzt.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Lagerräume, eine Toilette, die Waschküche mit einem direkten Zugang zum Garten. Die Heizung befindet sich in der Waschküche.
Ein Lagerraum ist nur vom Hof aus zugänglich.
Sie haben weitere Räume, wie eine Werkstatt, ein Abstellraum, eine Bar in den Nebengebäuden im Gartenbereich.
Die großzügige Garage wurde nachträglich errichtet.
Das ganze Grundstück ist komplett eingezäunt. Hinter dem Garten befindet sich der Radweg auf der ehemaligen Bahntrasse, nach Münster. Diesen können Sie durch ein Gartentürchen betreten.
Dieser Weg lädt zum Radfahren und spazieren gehen ein.
Hier finden Sie die Immobilie zum glücklich sein.
Schönes 1-Familienhaus in Ortsrandlage
35447 Reiskirchen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 118 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 621 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
279.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. Courtage zahlbar zu je 50% von Käufer und Verkäufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 270,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
270,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ein Kachelofen der vom Flur aus zu befeuern ist, könnte zusätzlich angenehme Wärme verbreiten. Hierfür muss lediglich eine neue Heizkassette eingebaut werden. So böte sich die Möglichkeit Heizkosten einzusparen.
Lage
Ettingshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Reiskirchen im Landkreis Gießen. Er hat ca. 1900 Einwohner.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Hausärzte, einen Zahnarzt, Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf, eine Tankstelle und einen Baustoffhandel.
Eine gute Gastronomie ist in der Mitte des Ortes vorhanden, außerdem gibt es einen kleinen Döner-Laden.
Ein Freibad bietet Spaß für Alt und Jung.
Verschiedene Vereine laden zur Mitgliedschaft ein.
Die Entfernung von Ettingshausen nach Giessen beträgt ca. 20 km. Von Ettingshausen nach Frankfurt sind es ca. 77 km.
Sonstige Angaben
Die Immobilie kann direkt bezogen werden.
Weitere Dokumente
Energieausweis webGrundriss
Erdgeschoss-Grundriss
Obergeschoss-Grundriss
Kellergeschoss
Adresse
35447 Reiskirchen
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Preis- und Lageinformationen
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