Auf dem Grundstück befindet sich eine Immobilie (EFH), welche abgerissen werden müsste. Möglich ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Es dürfen 2 Vollgeschosse gebaut werden. GFZ = 0,6 GRZ = 0,3 GFZ maximal = 0,5 Baugenehmigung liegt bereits vor!
Schönes Grundstück in zentraler Lage in Henstedt-Ulzburg
Kisdorfer Straße 21,
24558 Henstedt-Ulzburg
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 738 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.6 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
329.000 € |
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Provision |
7,14 % Der Makler-Vertrag mit der Firma RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklerleistungen zustande und wird mit der Inanspruchnahme akzeptiert. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Henstedt-Ulzburg ist einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins bietet Ihnen ein grenzenloses Einkaufsvergnügen. Kindergärten, die Grundschule, das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-und Freizeitangeboten bieten Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg ist durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN gewährleistet und machen diesen Wohnort auch gerade für Pendler sehr interessant!
Sonstige Angaben
Als Immobilienmakler ist RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GWG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszuges aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GWG sieht vor, das der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftungsvorbehalt: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben die uns vom Eigentümer und der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unser Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt- Exposés seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit, Expose´ etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarte Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt, weitere Schadenersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. KOSTENFREI und UNVERBINDLICH bieten wir Ihnen eine MARKTWERTEINSCHÄTZNG Ihrer EIGENEN Immobilie!