Attraktive Doppelchance! Vermietetes Reihenendhaus mit TOPRENDITE und KfW-Förderung – Jetzt besichtigen und investieren!

Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie dieses attraktive Reihenendhaus, das mit zwei eigenständigen Wohneinheiten beeindruckt – beide großzügig mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Aktuell sind beide Einheiten voll vermietet, und ein unbefristeter Mietvertrag sichert Ihnen eine stabile Netto-Jahresmiete von 12.160,-€.

Die Möglichkeiten zur Wertsteigerung sind vielfältig, insbesondere durch die Aussicht auf KfW-Mittel bei einer Sanierung. 

Die Erdgeschosswohnung bietet 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten mit Pflanzen und Bäumen.

Die Obergeschosswohnung spiegelt das gleiche Komfortniveau wider, mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.

Der Keller des Hauses beherbergt eine Waschküche, zwei zusätzliche Kellerräume sowie den Heizungsraum.

Die Ölheizung gewährleistet angenehme Wärme im gesamten Haus.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die Rendite, sondern auch durch die praktische Erreichbarkeit von Supermärkten zu Fuß.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine solide Investition für Ihre Zukunft zu steigen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                Das Objekt befindet sich in Rinteln. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 2024, 2025 und 730 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 77 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Kino und eine Tierhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Immovertis Inh. Otmar Elze e.K.