Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Jugendstilvilla, die gerade aufwändig saniert wird. Die Wohnungen in der Villa werden Etagenweise angelegt und modern und hell gestaltet. Da die Bauphase noch nicht abgeschlossen ist, können sie eigene Wünsche äußern und Ihre zukünftige Wohnung mitgestalten. Durch die exquisite Lage hat man einen traumhaften Blick über die Dächer von Ilmenau.
Hochwertige Eigentumswohnung in attraktiver Lage als Erstbezug
98693 Ilmenau
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
360.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Käuferprovision inkl. MwSt. ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Kamin. Weitere Räume sind ein Schlafzimmer, Kind- oder Gästezimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Lage
Die Villa steht in einem großzügigen Garten in ruhiger und gehobener Umgebung über der Ilmenauer Altstadt. In das Zentrum benötigt man zu Fuß ca.10 min und mit Auto ca. 5 min. Ilmenau verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Infrastruktur mit direkter Anbindung zur A71, sowie der Bahnlinie Ilmenau-Erfurt und der Rennsteigbahn.
In unmittelbarer Umgebung können sie den Thüringer Wald mit gut angelegten Wanderwegen erkunden.
Grundriss
Erdgeschoss
Adresse
98693 Ilmenau
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Preis- und Lageinformationen
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