Die ehemals mit 27 Mehrfamilienhäusern bebauten 9 Grundstücke sind Teil der ehemaligen Gagfah-Siedlung in Greppin. Die Vorbebauung wurde in den Jahren 2018 und 2020 abgerissen. Die zum Verkauf stehenden 9 Grundstücke bilden den Hauptteil des B-Plan-Baugebiets "Alte Kämmerei“, das eine Bebauung mit überwiegend barrierefreien Mietwohnungen in eingeschossiger Bauweise zum Gegenstand hat. Der B-Plan greift die ursprünglich dörfliche Siedlungsstruktur dieses Ortsteils der Stadt-Bitterfeld-Wolfen auf und bietet Raum für ein „neues Dorf im alten“. Ideal für Bauträger mit Mietwohnungsbaukunden, Eigenbestandsinvestoren oder größere Baugruppen im mehrgenerativen Bereich.
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 33.276 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
1.200.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Verkaufsgrundstücke befinden sich im Osten von Bitterfeld-Wolfen, im zwischen Bitterfeld und Wolfen gelegenen Ortsteil Greppin. Die verkehrliche Erschließung ist der ruhigen Ortslage angemessen. Über die Straße "Platz des Friedens" wird das Plangebiet an den Ortskern von Greppin und den Haltepunkt der Bahn angebunden und über die Auenstraße die Kreisstraße K 2068 und darüber hinaus das überörtliche Straßenverkehrsnetz erreicht. In rund 400 m Entfernung in westlicher Richtung befindet sich der Bahnhof Greppin als Haltepunkt des Schienennahverkehrs mit Anbindung nach Dessau-Roßlau, Halle (Saale) und Leipzig. Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt liegt im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier.
Sonstige Angaben
Sofern Kaufinteressenten Änderungs- und Anpassungsmöglichkeiten bezüglich des bestehenden B-Plans sondieren wollen, vermittelt der Verkäufer auf Anfrage die erforderlichen Kontakte und begleitet bei Bedarf auch entsprechende Gespräche.