Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Haus, Scheune, Stall und einem Nebengebäude mit Gewölbekeller. Das Haus ist bis jetzt bewohnt und wird zur Zeit leergezogen. Nach Durchführung von kleineren Renovierungen und Schönheitsreparaturen können sie sofort einziehen oder auch einziehen und dann die Schönheitsreparaturen nach eigenen Wünschen gestalten. Das Haus wurde um 1954 errichtet. Im Jahr 1997 wurden fast alle Fenster erneuert und  die Gasheizung im Jahr 2011 neu eingebaut. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt zur Zeit 103 m², dazu kommen noch zwei Abstellräume. Ein Abstellraum kann auch anderweitig, z.B. als Hobbyraum, genutzt werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, so dass die Wohnfläche vergrößert werden könnte. Die vorhandene Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in die Wohnküche, in den Technik/Hauswirtschaftsraum und in das Bad mit Dusche und WC sowie in zwei Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer die jeweils vom Flur aus zugänglich sind. Das Bad mit Wanne und WC ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Im Anbau ist der Gastank untergebracht. 
Die Scheune und  Stall stehen größtenteils leer und bieten jede Menge Unterstellmöglichkeiten oder auch eine Umnutzung. Ein abgeschlossener Teil des Gebäudes wird zur Zeit noch vom Eigentümer genutzt. Diese Räumlichkeiten haben einen Betonboden und sind deckenhoch gefliest. Für die zukünftige Nutzung gibt es viele Möglichkeiten. Es ist noch ein weiters Backsteingebäude mit Gewölbekeller vorhanden. Der Gewölbekeller kann genutzt werden, während das Gebäude instandgesetzt werden müsste um es einer weiteren Nutzung zuzuführen. Die befestigte Hoffläche hat eine Größe von ca. 130 m².
            

                Das Objekt liegt im Norden des  Neckar-Odenwald-Kreises, in der Stadt Ravenstein, mitten im Ortsetter des Stadtteils Oberwittstadt. Im gesamten Ortsetterbereich findet man als Umgebungsbebauung nur Ein- und Zweifamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Gebäude mit einer veränderten Nachnutzung. Die Stadt hat mit seinen 6 Stadtteilen ca.  3.000 Einwohner. Oberwittstadt zählt zur Zeit ca. 560 Einwohner. In Ravenstein gibt ist einen Kindergarten mit Kleinkindgruppe, eine Grundschule, mehrere Bäckereien, verschiedene Gaststätten, Banken, und Einkaufsläden die die Grundversorgung sicher stellen. Zur Zeit wird ein neuer Edeka-Markt mit ca. 1200 m² Verkaufsfläche errichtet. Weiterhin sind ein Allgemeinarzt und eine Apotheke in Ravenstein ansässig. Einige Firmen sind ebenfalls angesiedelt und die größte hat über 100 Mitarbeiter. Weitere kleinere Handwerksbetriebe sind ebenfalls anzutreffen. Auch ein aktives und vielfältiges Vereinsleben ist vorhanden. Sportvereine, Musikvereine, Gesangvereine, Fastnachtsverein und viele Andere sind sehr aktiv. Besonders zu erwähnen ist der 110 Hektar große Golfplatz. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Adelsheim und Osterburken und sind mit dem Bus problemlos und ganz leicht zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt direkt neben dem Wohnhaus. 
Zur Autobahnauffahrt A 81 nach Würzburg sind es ca. 5 Autominuten und zur Auffahrt nach Heilbronn ca. 7 Minuten.
                

                Alle Gebäude können nach Absprache bezogen werden. Für Fassadendämmung und auch Dachdämmung können Fördermittel bei der Kreditbank für Wiederaufbau, kurz "KfW", angefragt werden. Bei einem möglichen Dachgeschoßausbau und damit einhergehend die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ist es möglich, Fördermittel aus dem Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum, kurz "ELR", zu beantragen. Zuständig für die Beantragung dieser Fördermittel ist das Bürgermeisteramt der Stadt Ravenstein.
Um die Privatsphäre zu schützen werden keine Innenbilder veröffentlicht.

Sonstiges:
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.