Das Objekt wurde ursprünglich 1908 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt und mit umfangreichen Stuckarbeiten ausgeführt. 

Die Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, und Rollläden sind eingebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den vergangenen Jahren.

Der Ausbau des Spitzbodens erfolgte 1990 und wurde 2019 geschmackvoll renoviert. 

Das Grundstück hat eine sehr schöne Südausrichtung. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Zustand, Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. 

Heizung: Gas- Zentralheizung

Garage: 1
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder
- Garage

Wohnfläche:
ca. 150 m² zzgl. ausgebautem Appartement im Spitzboden

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Arbeitszimmer, Flur und Bad mit WC 

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Flur und Balkon

Spitzboden:
Appartement mit kombiniertem Wohn- und Schlafraum, Kochnische sowie ein Duschbad mit WC

Nebenräume:
Das Haus ist voll unterkellert
               

                Das Objekt steht in Minden, in zentrumsnaher Wohnlage im Bereich der Rodenbecker Straße.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind im nahen Umfeld und überwiegend fußläufig zu erreichen. Die Glacisanlagen sind nur wenige hundert Meter entfernt und das Stadtzentrum erreichen Sie auch zu Fuß in wenigen Gehminuten.
                

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