Traumhaftes Spekulationsgrundstück
- kein Bauzwang!
- ohne Baufrist
Sie können auch noch in 10 Jahren bauen! Provisionsfrei, freie Bebauung!
Jetzt kaufen, irgendwann bebauen.
Ideale Wertanlage bei weiterhin steigenden Immobilienpreisen und vorhandener Inflationsrate, sowie steigende Zinsen.
• Das Grundstück ist voll erschlossen, inkl. der Neuerstellung der Zufahrtsstraße. Es besteht kein Durchgangsverkehr.
• Alle Beitragsbescheide für die Erschließung und der Neuerstellung der Straße wurden bereits bezahlt und sind im Kaufpreis enthalten!
• Der gültige Bebauungsplan aus dem Jahre 1968 erlaubt eine vielfache Bebauung als:
- privates repräsentatives Wohnhaus
- Mehrfamilienhaus/Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen
- Doppelhaus
- bei durch Käuferzusammenschluss reduzieren sich die Kaufpreise
• Es ist eine 2-geschossige Bebauung erlaubt
• Eventuelle Bebauungsmöglichkeiten sind am städtischen Bauplanungsamt abklärbar.
• Es fallen keine Maklergebühren an. Kauf direkt vom Eigentümer!
• Die vorgeschriebenen Kanalanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser sind bereits auf den Grundstücken vorhanden.
• Die Inanspruchnahme von den vorhandenen Stadtgasleitungen ist nicht vorgeschrieben. Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Erdwärmepumpe im hinteren Grundstück gut geeignet.
• Die wenigen vergleichbaren Grundstücke werden erheblich teurer angeboten!
• Es können 4 Wohnungen gebaut werden.
Machen Sie uns ein Angebot!
Grundstück in Bad Hersfeld, ohne Bauzwang, keine Baufrist, freie Bebaubarkeit
Überm Grund 32,
36251 Bad Hersfeld
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 995 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
Kosten
| Miete pro Jahr |
148.255 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Überm Grund 32, Flur 27, Flurstück 23/47, 995 m², Kaufpreis 149 €/m²
Das Grundstück befindet sich im Stadtbereich von Bad Hersfeld.
Es ist ein Süd-West-Hang in einem seriösen Baugebiet „Überm Grund“.
Sonstige Angaben
Mailanfragen bitte nur mit Angabe Ihrer Telefonnummer, zur Terminabsprache. Wir rufen zurück, oder Terminabsprache unter folgenden Telefonnummern:
036967-70830
036967-70930