Edition I-Bungalow WARBERG 2023

Dieser Bungalow hat alles, was man braucht. Ohne viel Schnick-Schnack haben wir bei der Raumaufteilung vor allem auf Funktionalität geachtet.
Mit den 4 Zimmern auf knapp 110 m² Wohnfläche bietet unser Bungalow Warberg genug 
Platz für eine kleine Familie.

• Attraktiver Bungalow mit 4 Zimmern
• Solide Stein auf Stein Bauweise
• Walmdach mit 22° Dachneigung
• Dachüberstand 50 cm
• Wohn-/Nutzfläche 108,52 m²

Das Erdgeschoss:

• Großes Wohn-Esszimmer	27,68 m²
• Küche          				  7,41 m²
• Vorrat                                            2,88 m²
• Hausanschlussraum		         6,09 m²
• Diele             				15,46 m²
• WC                                                 2,38 m²
• Gästezimmer       			10,33 m²
• Kinderzimmer    			15,02 m²
• Schlafzimmer     			13,78 m²
• Badezimmer       			  7,49 m²

• Inklusive Grundstück!!!
• Bezugsfertig
(ohne Maler und Teppicharbeiten)*
*zzgl. Grunderwerbs-, Hausanschluss- und Baunebenkosten
• Grundriss und Ausstattung variabel
• Keller und Verblendfassade auf Anfrage
            

                Edition I-Bungalow WARBERG 2023
 
- E55-Bungalow mit 4 Zimmern in Massivbauweise nach GEG
 - Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis
 - Individuelle Planung, Bauantrags- und Baugenehmigungsverfahren mit persönlichem Architekten und Bauleiter-Bauingenieur während der gesamten Bauphase
 - Wohn-Nutzfläche: 108,52 m²
 - Außenwand mit Wienerberger-Porotonhochlochziegel mit
   diffusionsoffenem Wärmedämmverbundsystem
-  Innenwände massiv
 - Putzfassade (WDVS), d = 24/160 (035) 2-farbig
 - 22° Walmdach als Holzbinderkonstruktion
 - Dachüberstand umlaufend 50 cm
 - Bodeneinschubtreppe wärmegedämmt
 - Qualitäts-Innentüren CPL-beschichtet, Buche oder weiß
 - WC mit WT 50 cm und wandhängendem WC 
 - Bad mit superflacher Dusche, WT 65 cm und wandhängendem WC, Badewanne optional
 - Frostfreie Außenzapfstelle für Kaltwasser
 - Ihre Wunschfliesen zum Preis von 30,- €/m²
 - Bodenfliesen im Diele, WC und Bad
 - 15 m² Wandfliesen zur freien Verlegung nach Wunsch der Bauherren
 - Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe aroTHERM Split inkl. Würth-Prineto® Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Erd- und Dachgeschoss (außer HAR/HWR)
 - 5-Sterne-Fenster-Reference Pro von Brömse
   (6-Kammer-Profil mit 3-fach Verglasung Ug= 0,6 W/m2K)
   mit abschließbaren Fenstergriffen/Griffoliven
 - Kunststoff-Aufsatz-Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
 - Vorbereitung Photovoltaik
 - Vorbereitung E-Mobilität
 - Bauantragsunterlagen
 - Bauüberwachung und -koordination 
 - Blower Door Test
 - Bauzeit- und Festpreisgarantie
 - Bürgschaft der R+V Versicherungs AG
 - Erdarbeiten und Thermobodenplatte WU-Beton mit Untersohlendämmung
 - Stellen der Baustelleneinrichtung (inkl. Toilette), Schuttentsorgung und Beräumen der Baustelle
 - Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung 
   (Angebot als Zusatzleistung)
 - Grundrisse und Ausstattung variabel
 - Keller und Verblendfassade auf Anfrage
 - Auch als E-40 Bungalow mit KfW-Förderung möglich!

Wir erfüllen auch Ihre Sonderwünsche jederzeit, wie z.B.  Kaminzug,  Erdwärmepumpe usw.  
Wenn Sie einen anderen Haustyp wünschen, wir haben eine große Auswahl an Haustypen in unserem neuen Katalog.  
Bei Änderungswünschen am Grundriss stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachberater gerne hilfreich zur Seite.
Kontaktieren Sie uns unter:
Tel. 03641 309710 oder gsj@fibav.de
               

                Das Grundstück liegt im Baugebiet „Am alten Bahnhof“, im nördlichen Teil von Schkölen. Die Einheitsgemeinde Schkölen mit ca. 3.000 Einwohnern liegt im Norden des Saale- Holzland- Kreises an der Grenze zu Sachsen Anhalt. 
Schkölen mit den Ortsteilen Dothen, Graitschen /h, Hainchen, Nautschütz, Rockau und Wetzdorf hat eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmarkt, Ärztehaus, Schulen, und Kindergärten. Eine 16.000er Internetanbindung ist vorhanden. Viele traditionsreiche Vereine bereichern das kulturelle Leben.
                

                Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für ihre Bauplanung. Egal ob Kataloghaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Freie Planung: Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen ihr Wunschhaus. Viele versprechen – wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV-Markenhaus und profitieren Sie von der Erfahrung eines Marktführers in Qualität und Leistung.
Unsere Berater stehen Ihnen in unseren FIBAV Geschäftsstellen jederzeit vor Ort zur Verfügung!
Wir suchen ständig:
- Baugrundstücke
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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten.
Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Carports, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses.