Edition I-Stadthaus SOLLING 2023

Unser Stadthaus Solling ist das Paradebeispiel unter den klassischen Einfamilienhäusern. Mit seinen zwei Kinderzimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC wird Platz für das eigene Wohlfühlen geboten.
Dank dem großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich wird eine kommunikative Raumaufteilung deutlich. Durch hohe Fenster, die viel Tageslicht in das Haus lassen, entsteht eine besonders heimische Atmosphäre.

• E40-Energieeffizienzhaus mit KfW-Fördermöglichkeit
• Stadthaus mit 4 Zimmern und ausgebautem Dachgeschoss
• Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis
• Wohnfläche: 117,78 m²
• Nutzfläche: 128,30 m²
• Massive Bauweise 
• 45° Satteldach-Pfettendach 
• Gemauerter Drempel mit 89,5 cm Höhe

Das Erdgeschoss:
• Wohnen/Essen/Kochen	45,31 m²
• WC				          3,05 m²
• Hausanschlussraum		  7,08 m²
• Diele				          9,20 m²

Das Dachgeschoss:
• Kinderzimmer 1		14,10 m²
• Kinderzimmer 2		12,17 m²
• Schlafzimmer		12,74 m²
• Badezimmer		11,49 m²
• Flur				 4,94 m²

• Inklusive Grundstück!!!
• Bezugsfertig
(ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten)*
*zzgl. Grunderwerbs-, Hausanschluss- und Baunebenkosten
• Grundriss variabel
• Keller und Verblendfassade auf Anfrage
• Fragen Sie auch nach unserem Erdwärmekomplettangebot inklusive Tiefenbohrung und Fußbodenheizung!
            

                Edition I-Stadthaus SOLLING 2023

• E55-Stadthaus nach GEG, mit 4 Zimmern in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• Hervorragendes Preis Leistungsverhältnis
• Wohnfläche: 117,77 m²
• Nutzfläche: 128,30 m²
• Außenwand mit Wienerberger Poroton-Hochlochziegel und 2-farbiger Putzfassade (WDVS), d = 24/160 (035)
• Gemauerter Drempel mit 89,5 cm Höhe
• 45° Satteldach 
• Dachüberstand giebelseitig 20 cm, traufseitig 50 cm
• Massivholz-Wangentreppe vom EG zum DG
• Qualitäts-Innentüren CPL-beschichtet, Buche oder weiß
• Bodeneinschubtreppe wärmegedämmt
• Bodentiefe Fenster im Dachgeschoss
• Bad mit Wanne, superflacher Dusche, wandhängendem WC und WT 65 cm 
• WC mit wandhängendem WC und WT 50 cm
• Außenzapfstelle für Kaltwasser
• Ihre Wunschfliesen zum Materialpreis von 30,- €/m² 
• Bodenfliesen in Diele, Bad und WC, 
• 15 m² Wandfliesen, Verlegung nach Wunsch der Bauherren
• Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe flexoCOMPACT
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen 
   (ohne HAR/HWR)
• 5-Sterne-Fenster Reference Pro von Brömse
  (6-Kammer-Profil mit 3-fach Verglasung Ug= 0,6 W/m2K)
• Aufsatz-Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
• Vorbereitung E-Mobilität
• Vorbereitung Photovoltaikanlage
• Bauantragsunterlagen
• Bauüberwachung und -koordination 
• Blower Door Test
• Bauzeit- und Festpreisgarantie
• Bürgschaft der R+V Versicherungs AG
• Erdarbeiten und Thermobodenplatte WU-Beton mit Untersohlendämmung
• Stellen der Baustelleneinrichtung (inkl. Toilette), Schuttentsorgung und Beräumen der Baustelle
• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung 
   (Angebot als Zusatzleistung möglich)
• Grundrisse und Ausstattung variabel
• Keller und Verblendfassade auf Anfrage
• E40-Energieeffizienzstandard auf Anfrage möglich!

• Inklusive Grundstück!!!
• Bezugsfertig - ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten
    (zzgl. Grunderwerbs-, Bauneben- und Anschlusskosten)

Wir erfüllen auch Ihre Sonderwünsche jederzeit, wie z.B.  Kaminzug,  Erdwärmepumpe usw.  
Wenn Sie einen anderen Haustyp wünschen, wir haben eine große Auswahl an Haustypen in unserem neuen Katalog.  
Bei Änderungswünschen am Grundriss stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachberater gerne hilfreich zur Seite.
Kontaktieren Sie uns unter:
Tel. 03641 309710 oder kehr@fibav.de
               

                Das Grundstück liegt im Baugebiet „Am alten Bahnhof“, im nördlichen Teil von Schkölen. Die Einheitsgemeinde Schkölen mit ca. 3.000 Einwohnern liegt im Norden des Saale- Holzland- Kreises an der Grenze zu Sachsen Anhalt. 
Schkölen mit den Ortsteilen Dothen, Graitschen /h, Hainchen, Nautschütz, Rockau und Wetzdorf hat eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmarkt, Ärztehaus, Schulen, und Kindergärten. Eine 16.000er Internetanbindung ist vorhanden. Viele traditionsreiche Vereine bereichern das kulturelle Leben.
                

                Wir erfüllen auch Ihre Sonderwünsche jederzeit, wie z.B.  Schornstein, Erdwärmepumpe usw..  
Wenn Sie einen anderen Haustyp wünschen, wir haben eine große Auswahl an Angebots- und Kataloghäusern.  Bei Änderungswünschen an Grundriss und Ausstattung stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachberater gerne hilfreich zur Seite.

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten.
Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Carports, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses.