Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Gemeinde Au, einem Gemeindeteil von Illertissen. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor mit folgenden Projektdaten:
Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz im Freien
Grundstücksgröße: ca. 507 m²
Wohnfläche: ca. 181 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²
Heizung: Luft-/Wasser-/Wärmepumpe 
mit Warmwasserbereitung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Zimmer: 6
Bäder: 2
Sauna, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Die Darstellung der Grundrisse und Schnitte sind aus dem genehmigten Baugesuch entnommen und stellen dar, wie es sein könnte, sollte das Projekt wie geplant verwirklicht werden.
            

                Au ist ein Gemeindeteil der Stadt Illertissen und hat ca. 2500 Einwohner und damit der größte Stadtteil von Illertissen. Au ist aufgrund der sehr guten Infrastruktur als Wohnort sehr beliebt. In der Gemeinde Au gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen finden sich im nahen Illertissen. 
In Illertissen gibt es eine familienfreundliche Infrastruktur mit modernen und bedarfsgerechten Kindereinrichtungen, Schulen sowie Sport- und Spielplätzen, die im Wesentlichen dazu beitragen, sich hier zuhause und willkommen zu fühlen. Auch sind hier ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomiebetriebe vorhanden. Viele aktive Vereine und die vorhandenen Naturräume zur Naherholung bieten darüber hinaus vielfältige Freizeitangebote.   Neben den üblichen ärztlichen Einrichtungen, wie zahlreichen Allgemein- und Fachärzte sowie dem Illertal Krankenhaus, bietet Illertissen ein breites Spektrum an medizinischen Einrichtungen, das so in einer Stadt unserer Größe selten vorkommt. Durch zahlreiche Industrie- und Gewerbegebiete unterschiedlichster Branchen herrschen für Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer beste Bedingungen vor Ort. 
Illertissen ist eine Stadt im bayrisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und liegt etwa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben.  Die Lage an der A 7 zwischen Memmingen und Ulm ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung für Industrie und Handel. Auch die Direkte lagen and er Bahnlinie Ulm- Kempten trägt zur günstigen Verkehrslage bei, der Flughafen Memmingen ist in nächster Nähe.