Das insgesamt 966 m² letzte große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Langenfeld. Aufgrund seiner Höhenlage genießen Sie hier einen weitreichenden Blick ins Grüne und Umgebung.
Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt ca.  30,5 Meter und die Tiefe des Grundstückes beträg ca.  36 Meter. 

Es handelt sich um zwei erschlossene nebeneinanderliegenden Grundstücke ( Bemarkung Langenfeld, Flur 2 Flurstück 212  mit 615 qm  und Flur 213 mit 351qm) . Die Bebauung findet nach dem hierfür vorliegenden Bebauungsplan statt. Das Grundstück befindet sich im sogenannten Dorfgebiet. Dies dient nach § 5 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) dem Wohnen. 

Das Grundstück kann zweigeschossig bebaut werden. Die Grundflächenzahl (GRZ) liegt hier bei 0,4. Die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,8. 

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
            

                Langenfeld liegt im Gebiet „Rhein-Ahr-Eifel“. Die unmittelbare Waldrandlage bietet Ihnen Spazierwege soweit Sie Ihre Beine tragen können. 

Praktisch für Familien mit Kindern, eine Grundschule befindet sich in Langenfeld und einen Kindergarten finden Sie im Nachbarort, hier könnten Sie den Luxus eines Abhol- und Bringservice genießen. 

Die nächsten größeren Orte wie Bad Neuenahr-Ahrweiler und Koblenz  erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Mayen, Mendig Bad Neuenahr-Ahrweiler,   verfügen über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants,
Schulen, Kindergärten, Banken und zahlreiche Freizeitaktivitäten. 

Die Autobahn A 61 erreichen Sie in ca. 11 km und somit die Ballungsräume Bonn, Köln und Koblenz.