Sie erleben an ruhigem Standort "über den Dächern von Berchtesgaden" und nahe dem Ortszentrum einen grandiosem Blick auf die hiesige Bergwelt.
Diese Immobilie ist in der bayerischen Denkmalliste als Baudenkmal eingetragen und wird als "Wohnhaus, dreigeschossiger Putzbau mit flachem Walmdach, im Kern 18. Jahrhundert" definiert. Dies gilt ebenso für den sonnigen Hausgarten.
Die Immobilie unterteilt sich in das Hauptgebäude sowie in die drei Gebäudeanbauten, die bei Bedarf für den Rückbau freigegeben sind.
Auf dem Hausgarten nahe Hauptgebäude befindet sich ein freistehender Holzbau.
Das Wohngebäude umfasst drei Etagen mit gesamt fünf Wohneinheiten. Darüber hinaus besteht als Anbau umfänglich weiterer Raum auf zwei Ebenen.
Das Gebäude ist am Hügel errichtet, entsprechend höhenverschieden befinden sich die beiden Hauszugänge sowie Eingänge zu den Anbauten.
Es ist Investitionsbedarf erforderlich für umfängliche Baumaßnahmen innerhalb des Haupthauses.
Berchtesgaden, Doktorberg: Historisches Wohngebäude mit sonnigem Gartengrundstück
83471 Berchtesgaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 260 m2 |
| Grundstücksfläche | 666 m2 |
| Zimmer | 13 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
690.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inklusive MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ihr zukünftiger Wohnsitz befindet sich "über den Dächern von Berchtesgaden" - verbunden mit grandiosem Blick auf die hiesige Bergwelt.
Der unterhalb Ihres Wohnsitzes befindliche historische Marktplatz von Berchtesgaden ist lediglich fünf Laufminuten entfernt.
Sie nutzen die vielfältige Handels- und Dienstleistungs-Infrastruktur des Ortes.
Das Ortszentrum bietet Bus- sowie Taxihaltestelle an und der Bahnhof ist selbst fußläufig rasch erreichbar.
Zu erwähnen die umfängliche öffentliche Tiefgarage im Ortszentrum neben diversen weiteren Parkplätzen im Ort.
Der nächste internationale Flughafen nahe der Mozart- Stadt Salzburg. liegt ca. 20 Kilometer entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Regionen der deutschen Voralpen. Jährlich verbringen hier hunderttausende Gäste unvergessliche Tage.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse am Kauf der Immobilie ?
Rufen Sie gern an:
Herrn D.T. Müller
Mobil: + 49 (0) 1 51 - 12 23 60 82.
Adresse
83471 Berchtesgaden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Berchtesgaden
Ansprechpartner
