Im Plangebiet ist der Bau von eingeschossigen Einzelhäusern oder zwei Doppelhäusern vorgesehen, 
deren Maß entsprechend der vorhandenen Umgebungsbebauung begrenzt wird. Die im Rahmen der 
Bauantragsstellung nachzuweisenden Pkw-Stellplätze sind im nordöstlichen Bereich des Baugrundstückes, unmittelbar angrenzend zur Straße Im Pfeifersaal, innerhalb der dafür festgesetzten Flächen herzustellen. Die äußere Erschließung erfolgt ausschließlich über die Straße Im Pfeifersaal, wobei die entsprechende Straßenparzelle in den Geltungsbereich mit aufgenommen wird. 


            

                Idyllische, ruhige Ortskernlage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die BAB 45.
 Die Umgebungsbebauung ist sowohl mit freistehenden EFH , als auch  mit DH in  I.  und II- geschossiger    Bauweise.
Den Eigentümern liegt ein Erschließungsangebot von einer Fachfirma für das gesamte Grd. von ca. 200T€ vor.
Bei Grd- Teilung würde ein Anteil von ca. 100.T€  anfallen. Die Grd. Teilung ist bereits im Kataster erfasst.
Stromversorger  stellt eine kostenlose Netzwerkerweiterung in Aussicht.

Bebauung. I-geschossig plus Kniestock.