In schöner und ruhiger Wohnlage in Thalhausen befindet sich das im Jahre 2003 nach ENEV-Richtlinien erstellte Energiesparhaus mit Vollwärmeschutz.

Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, WERU-Energiesparfenster mit erweitertem Einbruchsschutz, elektrische Rollläden auf jeder Ebene, wertige Badausstattungen, Granittreppenhaus mit Edelstahlgeländern etc.)
Interessant auch für die Nutzung als Vermietobjekt.
Jede der 3 separat nutzbaren und einzeln zugänglichen Wohnebenen (Ebene 1 mit eigenem Eingang, Ebene 2 und 3 über Treppenhaus) verfügt über ein Bad bzw. Küche (In Ebene 3 derzeit als Kinderzimmer genutzt) und ermöglicht somit eine ausgesprochen vielseitige Nutzung.
Ein ebenfalls mit Bad und Küche ausgerüsteter 50 qm Hobby-/Gäste-/ Mehrzweckbereich im Souterrain des Garagengebäudes bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Im ansprechend angelegten Garten erwarten Sie 2 Terrassen in Südwest-Lage, ein großer Wintergarten in der mittleren Ebene sorgt ebenfalls für eine angenehme Atmosphäre.
            

                In 2015 wurde eine optimierte Buderus-Brennwertherme eingebaut. Aufgrund der Ausstattung und der umfassend vorhandener Fußbodenflächenheizung (bis ins Treppenhaus) ist das Gebäude bereits optimal für eine später gewünschte Wärmepumpenlösung vorbereitet. 

Die technischen Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls bereits geschaffen. Ein Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung.
Mit der 1600 Liter fassenden unterirische Regenwasserzisterne (2 Waschmaschinenanschlüsse vorhanden) reduzieren sich die Wasserkosten erheblich.

Ca. 30qm weitere Ausbaureserve im Spitzboden sind bereits haustechnisch (alle Versorgungsanschlüsse liegen im Geschoß) mit 2 Gauben und Fenstern vorbereitet zur leichten Fertigstellung.

Die große Doppelgarage (7,5 x 7,5 Meter), sowie großzügige Stellplatzflächen runden das Objekt ab.

Zusammen mit dem 17 qm Wintergarten, der Ausbauoption im Spitzboden und dem 50 qm Vielzweckbereich unter dem Garagengebäude summieren sich ca. in der Endausbaustufe mehr als 350 qm zu vielseitigem Wohnen und Nutzen z.B. für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten.