+++ wieder verfügbar+++ für Sanierungsabsichten ist es sinnvoll vorab die Banken zu kontaktieren ob das Vorhaben begleitet wird.....


Hier können Sie sich komplett "austoben". Klassischer,  regionaler 
unverfälschter Resthof zum Selbstausbauen ( 28,5 x 12,5 Meter ) ohne Denkmalschutz.

Der Rotsteinbau ist nahezu "unverfälscht " , verfügt über eine gute Raumaufteilung und  muss in ALLEN  Gewerken renoviert/ SANIERT werden.

Viele Stilelemente sind noch vorhanden: Terrazzoboden, Kassettenholztüren  etc.

( Dachstuhl schwächelt teilweise ). Wohntrackt im EG ist übergehend in die Stallungen/Scheue. Obergeschoss unausgebaut.

Das Angebot liegt in der Innenbereichssatzung. Kein B-Plan vorhanden - aber im Flächennutzungsplan.

Bodenrichtwert: EUR 20

Mischgebiet. Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser. Zweigeschossige Bauweise laut unverbindlicher Aussage des Bauamtes möglich.

Das Grundstück wird zu Lasten des Eigentümers neu vermessen. Die Grundstücksgröße kann daher abweichen.
            

                - Keine Heizung vorhanden. Das Objekt ist ungeheizt
- Keine Grundrisse vorhanden


Das Objekt ist ortsüblich erschlossen.

Die Angabe der Zimmer und qm sind fiktiv und abhängig wie Sie Ihr Haus letztendlich ausbauen und nutzen. Für Wohnen und Hobby stehen Ihnen mehrere hundert Quadratmeter zur freien Verfügung.
               

                Keine Alleinlage. Sie sind zu drei Seiten umgeben von bebauter Nachbarschaft.

Hier lässt es sich ruhig und gut Leben. Kindergarten & Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. 

Für die Dinge des alltäglichen Bedarfs benötigen Sie ein Auto. Fahrt  ca.: 5 KM nach Sulingen ( weiterführende Schulen, Krankenhaus, Kaufhäuser etc ) mit seinen 15.000 Einwohnern. 

Schwaförden liegt ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Minden, 5 km von der ca. 14.000 Einwohner-Stadt Sulingen, dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Sulingen gilt als Mittelzentrum des Landkreises Diepholz

Die Samtgemeinde Schwaförden umfasst ca.: 6.500 Einwohner, davon ca.: 1.600 in Schwaförden selbst. 

Es besteht weiterhin eine gute Verbindung nach Bassum über die Bundesstraße 61 und den Bus der Linie 123. 

Alle weiteren Informationen zu Schwaförden finden Sie unter: www.schwafoerden.de
                

                Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen zur Besichtigung übergeben.

Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. 

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. 

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