Hier besteht die Möglichkeit eine ehemalige Metzgerei mit EU-Zulassung und einer aktiven Räucherei zu erwerben.

Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet die  Eigentümerwohnung und weitere fünf Wohnungen. Es liegt in Fast-Alleinlage zwischen Zenting und Thurmannsbang.

Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise 1980 errrichtet und in den Jahren 1990 und 1996 weiter zum Mehrfamilienhaus ausgebaut. 

Die ehemalige Metzgerei mit EU-Zulassung befindet sich im Keller.

Die vorhandene Räucherei wird  aktiv betrieben und ist bestens ausgestattet.

Im Erdgeschoss liegt die größte Wohnung mit ca. 137 m², genutzt durch den Eigentümer.  Im Anschluss befindet sich noch eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 28 m² Nutzfläche.

Das 1. Obergeschoss teilt sich auf in zwei Wohnungen mit ca. 103 m² und und ca. 73 m².

Das 2. Obergeschoss teilt sich in drei Wohnungen mit jeweils ca. 61 m² und ca. 55 m² auf.

Über das zentrale Treppenhaus sind alle Wohnungen gut zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung ist zusätzlich mit einer kontrollierbaren Be- und Entlüftung ausgestattet.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Ölzentralheizung und einer HDG Holzheizung mit Wärmerückgewinnung.

Die Photovoltaikanlage wurde im Herbst 2022 in Betrieb genommen.

Ein eigener Brunnen steht für das Gartenwasser zur Verfügung.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.
            

                Das Objekt liegt in Zenting. In der Nähe befindet sich Schönberg. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Museum, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
                

                Hinweis:
Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Flächen sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit der Flächengrößen wird keine Gewähr übernommen.

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Telefon (0 85 42) 1 66 - 95
E-Mail: immobilien@rbok.de

Für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Leimbruckner der Raiffeisenbank Ortenburg-Kirchberg v. W.  zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung stellen.