Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnhaus in der begehrten Stadt Kemmath. Dieses herausragende Anwesen steht zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sowie attraktive Investitionsmöglichkeiten. Das nerbaute Haus besticht durch seinen historischen Charme und die solide Bauweise. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum oder alternative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt umfasst das Haus großzügige 14 Zimmer, die sich auf fünf individuelle Wohnungen verteilen. Erdgeschoss : 3-Zi Wohnung , mit Küche und Bad. Große 1-Zi Wohnung mit Küchenzeile, Duschbad mit WM-Anschluß 1.OG links :4-Zi -Wohnung, Küche mit einer neuwertigen Einbauküche von 2022 mit Essbereich , Bad 1.OG rechts : 3 Zi-Wohnung mit Küche und Bad. Im Dachgeschoss ist eine 2,5 Zimmerwohnung mit einem Vollbad, einer Einbauküche und ein Spitzboden mit zwei zusätzlichen Räumen, die als Abstellkammern dienen. Das Anwesen verfügt über fünf Parkplätze, die den Bewohnern und Besuchern ausreichend Platz bieten. Zudem bietet der kleine Hinterhof eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur genießen. Das Haus ist nicht unterkellert. Alle 5 Einheiten sind gut vermietet.
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 345 m2 |
Grundstücksfläche | 218 m2 |
Zimmer | 14 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
545.000 € |
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Provision |
3,57% incl MWSt 3% zzgl der gesetzl MWSt aus dem notariellen Kaufpreis, fällig nach notarieller Vertragsunterzeichnung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2022 |
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Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das beeindruckende Anwesen befindet sich in erstklassiger Lage in der Stadt Kemnath, genauer gesagt am Cameerloherplatz 9 + 9a. Diese zentrale Lage bietet eine Vielzahl von Vorteilen und ermöglicht ein komfortables und bequemes Leben. Der Cameerloherplatz ist ein belebter und attraktiver Ort in Kemnath. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet.
Sonstige Angaben
Sehr geehrter Interessent, bitte füllen Sie immer vorab das Kontaktformular aus und senden Sie es uns zu, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, damit ein zeitnaher Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Sie suchen einen Mieter oder einen Nachmieter? Sie haben eine eigene Immobilie, die Sie verkaufen möchten ? Wir helfen Ihnen gerne und beraten Sie ! Rufen Sie uns am besten gleich an -Tel.: 09872-2021 Angaben und Vorbehalte: 1. Fotos dienen nur der Illustration 2. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben sind ca. Angaben 3. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Mieter/ Vermieter bzw. Käufer./ Verkäufer Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns
Adresse
Cammerloher Platz 9, 95478 Kemnath
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Preis- und Lageinformationen
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