Sie möchten ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie? Dann können Sie sich mit diesem Haus Ihre Wünsche erfüllen. Genießen Sie, wie bei einem Neubau, die gehobene Ausstattung und hochwertig, ausgesuchten Materialien. Zusätzlich haben Sie, anders als beim Neubau, mehr Platz für Hausrat und Wohlfühlen. Kurz gesagt, Einziehen und endlich Ankommen.
Hier präsentieren wir Ihnen einen exklusiven „FIRST-VIEW“ dieses stylischen Wohnhauses für höchste Ansprüche. 
Es erwartet Sie ein Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossen Wohnungen. 
Eine Wohnung ist im Erdgeschoss und die andere im Obergeschoss, beide sind verbunden über ein separat angrenzendes Treppenhaus und einem teilausgebauten Keller. Daher ist das Haus bestens für zwei Generationen oder zur getrennten Vermietung geeignet . Dieses Schmuckstück an Haus mit einem großzügigen Grundstück, wurde im Laufe der letzten Jahre fast komplett saniert. Neuwertiger kann ein gebrauchter Zustand kaum sein.

Stellen Sie gleich Ihre Anfrage zum Zweifamilien-"Generationen"-Haus" und gewinnen Sie mit weiteren Bildern und einem Video zum Haus den besseren Einblick.

Für mehr Infos und einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns über die Rufnummer 0781 / 20180.
            

                Modernisierungen:
- 2023 Hof neu gepflastert
- 2022 Außenanlage komplett
- 2021 Dachsanierung
- 2021 Einbau neuer Gasheizung
- 2021 Fenster komplett (3-fach Isolierglas)
- 2021 Außenfassade
- 2019 Doppelgarage
- 2019 Keller Fenster komplett + neu gefliest
- 2018 Gäste WC's renoviert
- 2016 Decken EG
- 2015 Leitungen neu Elektrik/Wasser
- 2014 Kamin Edelstahl
- 2011 Küche


Ausstattung:

- Einbauschränke für Stauraum

- Spots

- Deckenelemente/Wandelemente mit indirektem Licht

- 2 x Schwedenofen

- Teilweise Fußbodenheizung

- 2 x Gäste-WC 

- Hochwertige Materialien 

- Hochwertige Einbauküche EG

- Sprechanlage mit Kamera

- Begehbarer Kleiderschrank EG

- Deckenlautsprecher Wohnzimmer EG

- Ausbaufähig und vorbereiteter Dachboden

- Terrasse/Balkone 

- Außentreppe zum Keller

- Garten

- Pergola

- Grillplatz

- Verschiedener Pflanzen-/Baumbestand/Palmen

- Gerätehütte + zusätzliche Garage für Stauraum

- Doppelgarage mit elektrischen Toren

- Außenstellplätze
               

                Die Gemeinde Willstätt liegt zentral, direkt an der B28, zwischen Kehl/Strasbourg und Offenburg. Die Gemeinde besteht aus weiteren Ortsteilen wie Eckartsweier, Hesselhurst, Legelshurst und Sand. Durch die gute Infrastruktur bietet Willstätt alles was den täglichen Bedarf betrifft. Von Schulen, über Kindergarten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Metzger, Post, Apotheke und einem Lebensmittelgeschäft ist alles vorhanden. Durch die gute Verkehrslage, auch durch ÖPNV und der unmittelbaren Nähe zu nächstgelegenen Städten, sind Sie flexibel und mobil. Die nah gelegene Kinzig und die darum liegende Natur lädt Sie zu schönen Spaziergängen oder anderen sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie die Idylle, die Natur und das ruhige Leben in einer so vielfältigen Gemeinde wie Willstätt.
                

                Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen unsere Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Eingestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung.