Dieses Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Mülsen steht ab sofort zum Verkauf. Im Objekt befinden sich zwei Dreiraumwohnungen in OG und DG sowie eine großzügige Zweiraumwohnung und eine Singleappartment im Erdgesdchoß.
Da es im Ort fast gar keinen Mietwohnraum gibt, waren die Einheiten immer wieder schnell belegt. Aktuell ist nur eine 1- Zimmer Einheit mit 27 m² frei. Das Objekt verfügt über ein ca. 1.400 m² großes Grundstück mit Garten, 5 Stellplätzen und einer Doppelgarage.
Das Haus ist unterkellert und verfügt aktuell über eine Ölheizung.
Hier zahlen die Mieter den Kredit.
08132 Mülsen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.400 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 7 |
Kosten
| Kaufpreis |
159.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 1.160 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 132,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
132,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sofort Verfügbar
- Kapitalanleger
- Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- ruhige Lage mit Garten
- 5 Stellplätze und Doppelgarage
- voll unterkellert
- 4 Wohneinheiten
Lage
Die Gemeinde Mülsen wurde zum 01.01.1999 im Zuge der Gemeindegebietsreform geschaffen und besteht aus acht Ortsteilen.
Mülsen liegt im Westen des Freistaates Sachsen und erstreckt sich über 17 Kilometer entlang des Mülsenbaches.
Die Gemeinde gehört zum Kreis Zwickau und damit zur aufstrebenden Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau. Von der zentralen Lage der Gemeinde Mülsen innerhalb dieser Wirtschaftsregion, welche dem Netzwerk "Regionen der Zukunft" angehört, sowie zwischen den Großstädten Chemnitz (ca. 260.000 Ew.) und Zwickau (ca. 100.000 Ew.) kann auch Ihr Unternehmen profitieren.
Als Wirtschaftsstandort verfügt Mülsen über günstige Anbindungen an überregionalen und regionalen Verbindungsachsen.
Sonstige Angaben
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Adresse
08132 Mülsen
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