Wohnen im schönen Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge! Wo andere Leute Urlaub machen wartet dieses aussergewöhnliche Wohnhaus auf Sie: Ein grosszügiges Haus mit zahlreichen Nutzungsvariationen. Als Zweigenerationenhaus mit zwei bis drei abgeschlossenen Wohnungen, bis zum Mehrfamiienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten. Zur Zeit wird unterteilt sich das Haus in eine luxuriöse, geräumige Hauptwohnung über 2 Geschosse und zwei kleinere Einliegerwohnungen, je 2ZKB. Die Vorbesitzer waren sehr darauf bedacht ein konsequent luxuriöses, hochwertiges und grosszügiges Ambiente zu schaffen. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Überall ergeben sich herrliche Ausblicke in das hügelige Urlaubs- und Wanderparadies in Ostwestfalen. Grosse Terrassen und Balkone laden zum Relaxen ein. Erholen Sie sich hier nach Feierabend bei einem guten Wein und genießen sie den Sonnenuntergang. Der kleine, beschauliche Ortsteil Brakelsiek des Erholungsort Schieder-Schwalenberg, ist hübsch gelegen und als Wohnort ideal geeignet. Eine intakte Nachbarschaft heisst Sie herzlich willkommen.
Wohnen im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge - Vielfältig nutzbares Wohnhaus in herrlicher Lage
32816 Schieder-Schwalenberg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 392 m2 |
Nutzfläche | 85 m2 |
Grundstücksfläche | 1.650 m2 |
Bezugsfrei ab | Vereinbarung |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
398.500 € |
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Provision |
Honorar 2,975 % einschl. MwSt vom Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
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Letzte Sanierung | 2012 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
(derzeitige Nutzung) Einliegerwohnung Erdgeschoss links: Flur, Küche, Wohnraum mit Loggia, Schlafzimmer, Bad/WC Hauptwohnung, Erdgeschoss rechts: Eingangsdiele, Garderobe, Gäste-WC, Essplatz, Küche, Wohnraum mit Terrasse. Einliegerwohnung Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, Bad/WC. Hauptwohnung Obergeschoss: Zugang vom Treppenhaus, Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, Wellness-Bad Kellergeschoss: Mehrere Hobbyräume, auch als weitere Wohnung nutzbar. Abstellräume, Technikräume, Waschküche. Zugang zu zwei Garagen Hübsch gestalteter Garten, Poolanlage, Terrassen. Drei weitere Garagen Mehrere PKW-Stellplätze
Lage
Brakelsiek liegt zwischen Schieder und Schwalenberg an der L 886. Der Ort grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Schwalenberger Wald mit vielen schönen Wanderwegen und Naturschönheiten. Trotz seines dörflichen, historisch gewachsenen Charakters, ist Brakelsiek gut erschlossen. Schwalenberg und Schieder sind schnell auch über ÖPNVs erreichbar. Die benachbarten Städte Blomberg, Steinheim, Horn-Bad Meinberg, Höxter, etc. sid über die Fernverkehrsstrassen B239, B252 und B1 schnell zu erreichen. ÖPNV mit Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn in Schieder.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor. Für Ihre Anfragen verwenden Sie bitte ausschliesslich die Antwortfunktion dieser Announce oder schreiben Sie uns eine Mail. Auf Wunsch steht Ihnen unser Netzwerk aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug.
Adresse
32816 Schieder-Schwalenberg
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Preis- und Lageinformationen
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