EFFIZIENZHAUS-STUFE 40  -  SICHERN SIE SICH IHRE FÖRDERUNG

IDEALE RAUMAUFTEILUNG – DURCHDACHTER GRUNDRISS

Gut geschnittener Eingangsbereich mit Gäste-WC. Große Fensterelemente bringen viel Licht in den
Wohn- und Essbereich, die Terrasse schließt sich hier an. Nebenan befindet sich die offene Küche, die
Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche bietet.
Eine offene Stahl-Treppe mit Massivholzstufen bringt Sie ins Obergeschoss. Hier liegen die beiden
Schlafräume mit Anschlüsse für TV/Telefon, Internet sowie das Tageslicht-Badezimmer mit
Badewanne, Dusche/WC, elektr. Handtuchheizkörper.
Das Dachstudio ist ein weiteres Highlight, dieser lichtdurchflutete loftartige Raum mit bodentiefen
Fenstern rundet das Wohnvergnügen ab. Hier können Sie auf Wunsch ein zusätzliches Duschbad ausbauen lassen.
Im Haustechnikraum befindet sich die Heizungsanlage sowie Platz für die Waschmaschine und den
Trockner.
Weiße Raumtüren (2,0 m) sowie weiße Kunststoffisolierfenster zieren die Räume. 
Die kontrollierte Lüftungsanlage sorgt für gesundes Raumklima.

EFFIZIENT. NACHHALTIG. ZUKUNFTSSICHER.

-	bis zu 100.000 Euro Förderdarlehen pro Wohneinheit
-	Zinsvergünstigte Kredite mit Laufzeiten zwischen 10 und 35 Jahren

EFFIZIENZHÄUSER

Ein Effizienzhaus ist ein Maßstab für Energieeffizienz.

Die Anforderungen an die Effizienzhaus-Stufen beziehen sich auf den Primärenergiebedarf und den Transimissionswärmeverlust. Je besser die Effizienzhaus-Stufe, umso weniger Energie benötigt es. Dies ist ein wichtiges Merkmal für geringe laufende Kosten sowie die langfristige Werthaltigkeit und die besondere Klimafreundlichkeit Ihres Hauses.

EFFIZIENZHAUS-STUFE 40 

Ihr Effizienzhaus der Stufe 40 ist ein Gebäude mit besonders hoher 
Energieeffizienz. Im Vergleich zum Referenzgebäude nach Gebäudeenergiegesetz benötigt Ihr Effizienzhaus 40 nur 40 % Primärenergie und der Transmissionswärmeverlust liegt bei nur 55 %. Der bauliche Wärmeschutz ist somit um 45 % besser.

FÖRDERUNG DURCH DIE KFW

Da Ihr Haus die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht und die zusätzlichen
Anforderungen des „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ erfüllt, gilt es als klimafreundliches Wohngebäude und Sie können für den Neubau eine Förderung der KFW erhalten.
            

                GESUNDES WOHNEN
- Zertifizierte und geprüfte Baustoffe
Massive Bauweise 
- Schadstoffarme Bauweise
- Isolierglasfenster 3-fach verglast
- Kontrollierte Lüftungsanlage

SICHERHEIT
- Baukontrolle 
- Blower-Door Tests
- Baugrundgutachten
- Energieausweis
- Haus – Akte
- Versicherungen 

UMWELTBEWUSST  
- Wärmedämmung der Bodenplatte 
Wärmerückgewinnung 
- Ressourcenschonendes Heizmedium


WOHNQUALITÄT
- Energieeffiziente Heiztechnik: Luft- Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
- Bodenbeläge hochwertiger  Designbelag (Wohnen, Kochen, Flur, Flur, Schlafen 1+2, Studio)
- geschmackvolle Fliesen im Bad, Duschbad und Gäste-WC, moderne Sanitärgegenstände
- Elegante Stahl-Holz-Treppe mit Massivholzstufen
- Malerarbeiten außen an der Fassade & Dachuntersicht
               

                Scheuring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech in Bayern, Deutschland. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer westlich von Landsberg am Lech und etwa 40 Kilometer südwestlich von Augsburg.

Scheuring liegt im Lechtal und wird von der Lech durchflossen, einem Fluss, der eine bedeutende Rolle für die Region spielt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl landwirtschaftlich als auch naturnah genutzt wird.

Scheuring ist über die Staatsstraße St2054 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A96, die München mit Lindau verbindet und etwa 15 Kilometer nordöstlich von Scheuring verläuft. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die nächste größere Bahnanbindung in Landsberg am Lech zu finden ist.

Die lokale Wirtschaft ist hauptsächlich von kleinen und mittelständischen Unternehmen geprägt, darunter Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen. Es gibt einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule sowie medizinische Versorgungseinrichtungen

Scheuring bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang des Lechs, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturparks machen Scheuring attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
                

                Die Fotos der eingerichteten Innenräume sind von unserem baugleichen Musterhaus in Maisach und dienen zur besseren Vorstellung.


Wir beantworten Ihnen alle ihre Fragen rund um die Häuser zur Bauausführung, Ausstattung, energietechnische Fragen und sind stets bemüht Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen.
Wir nehmen uns Zeit für Sie und beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Herrsching oder in unserem Musterhaus in Maisach.

Domizil-Immobilien GmbH
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Tel.: 0 81 52 / 914 96 51

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