Das Grundstück sowie Abrissgebäude und der überbauten Garage befindet sich nur einen Steinwurf entfernt von der beliebten Bachgasse. Lokale und auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Das Gebäude sowie die Garage müssen abgerissen werden. Der in den Hang gebaute Gewölbekeller kann evtl. erhalten bleiben. Die Bebauung ist wieder mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, oder Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten nach §34 möglich. Dies ist alles mit der zuständigen Baubehörde selbst zu klären.

Da kein Bebauungsplan für das Grundstück vorliegt, ist eine Bebauung nach §34BauGB angelehnt an die Nachbarbebauung mit einem zweigeschossigen Gebäude plus Dach möglich. Die umliegenden Grundstücke sind mit zweigeschossigen Wohngebäuden und ausgebauten Dächern bebaut.

Das Grundstück hat folgende Maße: Die Strassenfront hat eine Breite von ca. 16 m, die maximale Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 21m. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 281 qm.
            

                Das Grundstück befindet sich in Bensheim-Auerbach in ruhiger, aber doch zentraler und beliebter Lage und nur ca. 5 Fahrminuten vom Bensheimer Zentrum entfernt.

Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Bensheim, die größte Stadt des Kreis Bergstraße, eingebettet zwischen den Hügeln des Odenwaldes und der weiten Ebene des Hessischen Rieds. Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes, gehört das Weinanbaugebiet "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschland.
Die Hessische Bergstraße wird auch die Toskana in Deutschland genannt.

Vor mehr als 1250 jähren wurde die Stadt im Lorscher Codex erlas urkundlich erwähnt. 956 erhielt Bensheim des Marktrecht, im. 13. Jahrhundert das Stadtrecht. Handel und Gewerbe blühten danach auf. Im Jahre 1301 wurde die Stadt niedergebrannt und in der Folge von wechselnden Obrigkeiten beherrscht. Im Dreißigjährigen Krieg, so erzählt die Legende, soll die "Fraa von Bensem" den Bayern den geheimen Weg in die Stadt gezeigt haben. Durch diese List wurde die Stadt von den belagernden Schweden befreit. 1803 fiel Bensheim schließlich an die Landgrafschaft Hessen-Darmstadt.

Heute hat Bensheim mit seinen neun Stadtteilen über 45.000 Einwohner. Die Stadt ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Rund 200 Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen, viele Boutiquen, 20 Banken, 150 Restaurants, Cafés, Weinstuben und Kneipen, 19 Hotels und Pensionen, aktive Vereine, facettenreiche Freizeitmöglichkeiten, Jahrmärkte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, der Wein und nicht zuletzt die Bensheimer und ihre Gäste machen Bensheim zu einer pulsierenden, lebendigen und liebenswerten Stadt.