Sie suchen ein Renditeobjekt und wollen Ihr Geld selbstständig arbeiten lassen? Dann sollten Sie sich diese Immobilie näher anschauen.
Früher als Dorfschmiede genutzt, befinden sich zurzeit in diesem Objekt drei Wohnungen, verteilt auf ca. 178 m². Alle Wohnungen sind längerfristig vermietet und spielen aktuell eine Miete von 9.420 € p.a. ein. Dies entspricht einer Rendite von 9,56 %.
Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über eine Gastherme und wurden mit Wechsel des Mietverhältnisses modernisiert.
Falls diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Renditeobjekt in Hergisdorf
06313 Hergisdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 178 m2 |
| Grundstücksfläche | 374 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
Kosten
| Kaufpreis |
89.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,17% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1885 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 269,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
269,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Hergisdorf, einer Gemeinde in Mansfeld Südharz. Von hier erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Adresse
06313 Hergisdorf
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