Bei dem hier angebotenen Flurstück (23/1) handelt es sich um ein unbebautes Baugrundstück in Ducherow im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 3.907 m². 

Nördlich des Grundstücks verläuft ein Feldweg und östlich verläuft die Grenze parallel zur Bundesstraße 109 (Karl-Marx-Straße). Südlich und westlich vom Objekt liegen bebaute Grundstücke (Wohnbebauung).

Der Flächennutzungsplan stellt diese Fläche als Wohnbaufläche dar. Das Grundstück befindet sich im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes (Bebauungsplan Ducherow OT Ducherow Nr. 3 - Auszug siehe Bild), der diese Fläche als gemischte Baufläche darstellt. Im Bebauungsplan sind aufgrund der nahgelegenen Bundesstraße besondere Lärmschutzmaßnahmen bei einer Wohnbebauung vorgegeben. Näheres bitten wir Sie mit dem zuständigen Bauordnungsamt abzusprechen oder abzustimmen.
            

                Die Gemeinde Ducherow im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern liegt ca. 12 km von Anklam. Ducherow liegt ca. 50 km südöstlich von Greifswald, 80 km von Rügen und ca. 30 km südlich von der nächsten Brücke zur Insel Usedom. Die polnische Grenze ist ca. 50 km entfernt.

Die Umgebung rund um Ducherow besteht aus Wiesen, Wäldern und Seen und zeichnet sich darüber hinaus durch die Nähe zur Ostsee aus. Durch die bereits erwähnte Nähe zu Usedom und Rügen sind zwei der bekanntesten Urlaubsziele Deutschlands schnell erreichbar.

Ducherow selbst hat ca. 2930 Einwohner. Im Ort findet man die wichtigsten Anlaufstellen des alltäglichen Lebens, wie Supermärkte, eine Drogerie, Bankfilialen, eine Apotheke, aber auch Ärzte, Zahnärzte, zwei Schulen und eine Kita. 

Mehrere Bundesstraßen verlaufen nahe bzw. durch Ducherow. Die nächste Autobahn ist die A20 (ca. 30 km) entfernt. Ducherow verfügt über einen Bahnhof, über den man überregional (RE 3: Berlin – Stralsund) angebunden ist. Der nächste Flughafen ist der ca. 55 km entfernte Heringsdorf Airport auf Usedom.
                

                Sofern das angebotene Grundstück Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen und Unterlagen benötigen, nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf.

Wir sind montags bis freitags von 9:00 bis 15:00 Uhr telefonisch erreichbar. Schicken Sie uns gerne jederzeit eine Anfrage per E-Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular. 

Durchwahl Vertrieb:		0203/6688-9736

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt von der Gläubigerin.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.