Durch die Mieteinnahmen
der 2 Wohnungen im Objekt
zeichnen sich sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten ab.
Das hintere Gebäude und Gartengrundstück kann als Eigenheim genutzt werden.
Lassen Sie sich dazu von uns beraten!
3 WE
Wfl. gesamt 226 m²
EG: 2 Raum- Wohg. Wfl. ca. 68 m² vermietet
OG: 2 Raum- Wohg. Wfl. ca. 57 m² vermietet
Mieten auf Anfrage!
Hinterhaus: 4 Raum- Wohng. ca. 101 m² (frei werdend)
Wohnen, Schlafen, 2 Kind, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche,
HA Raum, Flur
Gas- Etagenheizung
Bauj. 1900
Grundlegende Sanierung zwischen 1996 und 2014
Garten und eine PKW- Zufahrt sind vorhanden.
Grst. ca. 1.100 m² erschlossen
2 Garagen
Garten, Hof, Nebengelass
Miet- und Eigenheim in Hecklingen zu verkaufen!
39444 Hecklingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 226 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
185.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 % inkl. MwSt. Käufer / Verkäuferprovision %0 / 50 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 194,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
194,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Hecklingen liegt etwa 40 km südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.
Anbindung A14 und A36
Sonstige Angaben
Bemerkung:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigungen können nur mit unserem Büro abgestimmt und durchgeführt werden!
Zuwiderhandlungen führen zum Ersatz der Maklerprovision!
Nutzen sie unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienvermarktung
und lassen sie sich über Finanzierungsmöglichkeiten beraten.
Ihr Immobilien Team
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www.salzland-immobilien.de
Adresse
39444 Hecklingen
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