Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden Essens zum Verkauf anbieten zu können. Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 737 Quadratmetern befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgasse in Essen-Heisingen, in direkter Nähe zum wunderschönen Baldeneysee.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 737qm und befindet sich in einer erstklassigen Lage in unmittelbarer nähe des Baldeneysee (400m). Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Egal ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine stilvolle Villa oder ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus planen, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die GRZ/GFZ liegt bei 0,4, nach Absprache mit der Stadt Essen besteht die Möglichkeit, bei Bedarf diese auf 0,6 anzuheben. 

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur ein schönes Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen zu realisieren.

Für weitere Informationen, eine ausführliche Beratung oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Grundstück und die Möglichkeiten, die es bietet, zu erfahren.
            

                Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieses Grundstücks. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Mit seiner direkten Nähe zum Baldeneysee genießen Sie nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Segeln, Wandern oder einfach nur die Ruhe am Wasser genießen – hier haben Sie alles vor der Haustür. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Essener Innenstadt ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur am Baldeneysee erleben können.
                

                Was diese Gelegenheit besonders attraktiv macht, sind die Förderungen, die von der NRW Bank und KFW Bank angeboten werden. Als potenzieller Käufer des Grundstücks können Sie von diesen Förderungen profitieren, um Ihr Bauprojekt kosteneffizient zu realisieren. Die NRW Bank bietet beispielsweise zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für den Neubau von energieeffizienten Häusern, während die KFW Bank ebenfalls attraktive Förderprogramme für nachhaltige Bauvorhaben anbietet.


Wir sind bereit, Ihnen bei der Beantragung und Nutzung dieser Förderungen behilflich zu sein und Sie durch den gesamten Prozess zu begleiten. Unser Ziel ist es, Ihnen die bestmögliche Unterstützung zu bieten, damit Sie von den finanziellen Vorteilen profitieren können, die diese Förderungen bieten.

Im Grundbuch ist  eine kleine Schadensverzichterklärung eingetragen.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.